Дача: Каменское (75.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Дача: село Атепцево (фото 1)Дача: село Атепцево (фото 2)Дача: село Атепцево (фото 3)Дача: село Атепцево (фото 4)Дача: село Атепцево (фото 5)Дача: село Атепцево (фото 6)Дача: село Атепцево (фото 7)Дача: село Атепцево (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 400 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 5.9 сот.

Киевское шоссе 75 км от МКАД, село Каменское, СНТ "Электротехник". Дача - садовый домик 90 кв. м, участок 5.94 сотки. Дом 90 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия балки, окна пвх; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - половая доска, плитка керамогранит; отопление - печь, камин. Планировка: 1-й этаж - тамбур, кухня-студия; 2-й этаж - спальня. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; летний водопровод, колодец; канализация, септик; санузел сделан в чистовую, на полу плитка, душевая кабина, унитаз, выводы под стиралку и мойдодыр, все подключено к септику, сделаны выводы канализации, горячей и холодной воды на кухню-студию. Безопасность - сторож и общее ограждение. Дача расположена в самом начале СНТ, недалеко от сторожки, территория огорожена, въезд один и под присмотром сторожа круглый год, ворота в СНТ автоматические. Участок 5.94 сотки / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, участок ровный, правильной формы, участок огорожен (сетка-рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, рядом река Нара, с одной стороны СНТ закрывает огромный лесной массив, с другой стороны холмистые поля, 2 родника, здоровое озеро-водохранилище с. Каменское, протекает р. Нара, отличное место для отдыха. Рыбалка на водохранилище, вокруг охотугодия общего пользования с копеечными путевками, лес полный грибов. Общественный транспорт - ж/д станция Нара в 22 км, автобус, маршрутка от Наро-Фоминска. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 05.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Атепцево“, Атепцевское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

село Атепцево на карте

Находящееся на юго-западе Московской области, село отдалено на пятьдесят шесть км от МКАД.

Село окружают меньшие по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлок Молодёжный, деревни: Ерюхино, Покровка, Елагино, Слизнево, Горчухино, Афанасовка. По соседству с селом (в пределах километра) находится дер. Ерюхино. Самым развитым можно назвать пос. Молодёжный (проживает 3100 жителей).

Районный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 6,4 км к северу от села Атепцево.

Стоимости домов и земельных участков в селе Атепцево - в 3,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Наро-Фоминскому району в целом невелико (в пределах 2 %).
На расстоянии в 8,9 км располагается Новая Москва.

В непосредственной близости от села расположены дачные участки «Космос», «Луч», «Радуга», «Ильма», «Меркурий», «Плехановец», «Полянка», «Строитель», «Ясная поляна», «Кирпичный завод», «ЛЭП», «Нара-ЗИЛ», «Ополченец», «Березка», «Ольховка», «Солнечный». Земли в округе села Атепцево являются самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроено всего 21 дачных кооперативов. Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Меркурий» ( около дер. Афанасовка ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Ильма» ( что тоже около дер. Афанасовка ).

По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земель - территории сельхоз. предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 2 123,0 руб./кв.м. По данным кадастровой палаты, максимум продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме сделки - 1 487 500,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, популярными можно назвать размеры в пределах 6 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал до 3 лет. По числу реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место не доходит до средне-статистического по району показателя.

Атепцево размещается всего в 3 -км от Киевской трассы. В 16 - километровой зоне от села проходят шоссе: A-108 и Калужское.

Добраться до села Атепцево можно по железной дороге Киевского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Латышская расположен в 5 км от села.