Коттедж: Коробово (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Коробово (фото 1)Коттедж: дер. Коробово (фото 2)Коттедж: дер. Коробово (фото 3)Коттедж: дер. Коробово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 000 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Коробово. Коттедж 200 кв. м, участок 15 соток, тихое место граничит с лесом, хорошая транспортная доступность. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, 2 комнаты, с/у; 2-й этаж - свободная планировка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка на расстоянии 50 м от участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Общественный транспорт - автобус от метро Домодедовская", остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район). БЕЗ ИПОТЕКИ.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Коробово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Коробово на карте

Эта средних размеров деревня находится в юго-восточной части области на расстоянии 9 километров от Московской кольцевой автодороги.

Вокруг деревни расположены неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Мещерино, деревни: Лукино, Шестово, Мисайлово, Богданиха, Дальние Прудищи, Чурилково. Ближе всех к деревне располагается дер. Мисайлово. Самым заметным среди упомянутых является дер. Чурилково (насчитывает 2304 проживающих).

Административным центром является город Видное, расположенный в 7,4 километрах к западу от деревни Коробово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Коробово в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с высоким уровнем дохода. Объём продавемых объектов недвижимости в Ленинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 3 %).
До границы с новым административным округом Москвы - 13,9 км.

Рядом с деревней размещаются дачные участки «Факел», «Авиакон», «ГУВД Коробово», «Диалог», «Колос», «Металлист», «Мещерино», «Мещерино-1», «МКГЗ-Мещерино», «Отдых», «Полянка», «Рассвет», «Связист», «Стебелек», «Химик», «Чернобыль». Округа деревни Коробово слывёт самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, расположено , по имеющимся данным, 23 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Лесная Поляна» ( вблизи дер. Мисайлово ). Также менее дорогими участками располагает АОЗТ «Авиакон» ( что вблизи дер. Коробово ).

Не далее 15 км от деревни Коробово возведено достаточно большое количество (около 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Калужское направление на таком радиусе от Москвы включает 22 - коттеджных поселений. Перспективное соседство отражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, среди которых: «Факел», «Южные горки».

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основная структура участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 4 369,0 руб./кв.м. По информации кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. В основном совершались продажи пустых участков, при наибольшей объявленной стоимости купли-продажи - 2 160 925,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми были площади в пределах 6 соток и 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял более 3 лет. По числу продаж незастроенных соток, данное место не достигает среднего по Ленинскому району показателя.

Коробово , можно сказать, находится на а/п Домодедовской дороге. Чуть дальше от деревни пролегают трассы: Каширская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.

К деревне Коробово подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Калинина находится в 7 км от дер. Коробово.