Коттедж: Апрелевка (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: г. Апрелевка (фото 1)Коттедж: г. Апрелевка (фото 2)Коттедж: г. Апрелевка (фото 3)Коттедж: г. Апрелевка (фото 4)Коттедж: г. Апрелевка (фото 5)Коттедж: г. Апрелевка (фото 6)Коттедж: г. Апрелевка (фото 7)Коттедж: г. Апрелевка (фото 8)Коттедж: г. Апрелевка (фото 9)Коттедж: г. Апрелевка (фото 10)Коттедж: г. Апрелевка (фото 11)Коттедж: г. Апрелевка (фото 12)Коттедж: г. Апрелевка (фото 13)Коттедж: г. Апрелевка (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 400 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 2.0 сот.

Киевское или Боровское шоссе 30 км от МКАД, Апрелевка. Таунхаус 200 кв. м, участок 2 сотки. Таунхаус 200 кв. м, 3 этажа, материал кирпич; отопление - централизованное. Планировка: Цоколь - сухое, чистое, выполнена гидроизоляция свет отопление проведеносухое, чистое, выполнена гидроизоляция свет отопление проведено; 1-й этаж - гостиная, кухня-столовая, туалет, тех. помещение; 2-й этаж - две спальни, ванная комната, детская комната; 3-й этаж - две спальни, санузел, сауна; гараж - использовался для тех. нужд, можно использовать для хранения автомобиля. На участке: высажены декоративные цветы, газон, крытая веранда с защитной пленкой от осадков, можно использовать круглогодично, свет, электричество проведено. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Апрелевка. Городская инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Апрелевка в 15-20 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Апрелевка“, городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

г. Апрелевка на карте

Расположившийся на западе области, город отдален на двадцать шесть км от мкад.

Соседние к городу населённые пункты существенно мельче. Рядом с городом находятся: посёлок Красные Горки, деревни: Першино, Афинеево, Малые Горки, Мартемьяново, Кромино, Хлопово. В числе которых, Красные Горки с 01.07.12 присоединяется к Новомосковскому административному округу. Ближе всех к городу находится дер. Малые Горки. По величине среди названных выделяется дер. Мартемьяново (151 -жителей).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который располагается в 26,8 километрах к юго-западу от города Апрелевка.

Цены на недвижимость города Апрелевка и окружающей местности ниже на 53 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих достаточными финансами. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).
С учётом обстоятельства, что с со второй половины 2012 г. город Апрелевка граничит с новым административным округом Москвы, в ближайшее время ожидается существенное удорожание местных домовладений.

Рядом с городом находятся дачные посёлки «Березка-89», «Исток», «Десна», «Зеленый уголок», «Перспектива», «Экран», «Труд», «Экономист», «ДОК-ЦАС», «Монтажник», «Сад», «Сосна», «Десна», «Поляна», «Поиск», «Мичуринец-50». Окрестности города Апрелевка выглядят самым настоящим дачным местом. В округе обустроились по крайней мере 23 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Березка-89» ( рядом с г. Апрелевка ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДСК «Экономист» ( что рядом с дер. Хлопово ).

В 15-километровой зоне от города Апрелевка сосредоточено приличое количество (примерно 10 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское шоссе на подобном радиусе от МКАД включает 31 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Апрелевка», «Мартемьяново», «Фрунзовец». Например, „Фрунзовец“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерная структура участков - территории населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая цена земель составляет 2 457 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2013 г. Причём чаще происходили продажи незастроенных участков, при максимальной установленной сумме покупки - 3 072 398,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток и 12 - 15 соток. Время владения недвижимости до отчуждения в основном был более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, город не превышает среднего по административному району значения.

Апрелевка практически располагается на Киевском шоссе. Другим путём, до города можно добраться по шоссе: Боровское, A-107, Минское, Калужское.

Со столицей город связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Апрелевка находится в 2 км от г. Апрелевка.