Дача: Кубинка (47.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: г. Кубинка (фото 1)Дача: г. Кубинка (фото 2)Дача: г. Кубинка (фото 3)Дача: г. Кубинка (фото 4)Дача: г. Кубинка (фото 5)Дача: г. Кубинка (фото 6)Дача: г. Кубинка (фото 7)Дача: г. Кубинка (фото 8)Дача: г. Кубинка (фото 9)Дача: г. Кубинка (фото 10)Дача: г. Кубинка (фото 11)Дача: г. Кубинка (фото 12)Дача: г. Кубинка (фото 13)Дача: г. Кубинка (фото 14)Дача: г. Кубинка (фото 15)Дача: г. Кубинка (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 700 000 р. дом: 106 кв.м / участок: 12.0 сот.

Минское или Киевское шоссе 47 км от МКАД, Кубинка, СНТ Кубинка-М. Дача - дом 106 кв. м, участок 12 соток. Дом 106 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, свайный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, санузел, бойлерная, холл, спальня; 2-й этаж - 2-е спальни, комната под санузел. Другие строения: летняя кухня (37 кв. м., комната отдыха, кухня, терраса, комната для хранения хоз. инвентаря). Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 220000 руб); колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 10.5 соток / фактически 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд в 100 м. Рядом городская инфраструктура: в 2 км, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, церковь, рынок, и. т д. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 3 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Акулово, город Кубинка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок крайний к лесу, соседи с 2-х сторон, находится в живописном месте, целебный воздух, в лесу грибы, ягоды, в 100 метрах пруд (рыбалка). Шикарное место! Один взрослый собственник, границы участка установлены. Газ по границе участка!.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 09.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

г. Кубинка на карте

Расположенный в западной части Подмосковья, город отстоит на 46 км от Московской кольцевой автодороги.

Город выделяется плотностью населения среди ближайших соседей. Не далее 7-ти километров от города находятся село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Подлипки, Репище, Чапаевка, Акулово. Наиболее близким к городу поселением будет пос. Старый Городок. По величине среди упомянутых всех превосходит опять таки пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 38,1 км к востоку от города Кубинка.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Кубинка больше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средним достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
Примерно в 10 км располагается Новомосковский АО.

В непосредственной близости от города размещаются дачные кооперативы «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Окружающая местность города Кубинка считается классическим дачным уголком. В округе сосредоточено приблизительно 29 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется ТЛПХ «Роща» ( вблизи г. Кубинка ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Прожектор-1» ( что тоже вблизи г. Кубинка ).

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующий статус земельных участков - земли поселений с разрешением ведения частной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 2 826 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, делались купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой задекларированной стоимости сделки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно определить размеры до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, это место не дотягивает до средне-статистического по Одинцовскому району уровня.

Кубинка проходит довольно близко к Минской дороге. Ещё самые близкие к городу шоссе: Можайское и A-107.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Кубинка-1 расположен в 1 км от города.