Дача: Чупряково (49.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

2 300 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское шоссе 49 км от МКАД, деревня Чупряково, СНТ Март, в районе г. Кубинка. Дача - дом 70 кв. м, баня 16 кв. м, участок 8 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, и брус, ленточный фундамент, окна дерево, кровля оцинковка; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная 35 кв. м., спальня 21 кв. м., холл; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 16 кв. м, 1 этаж (Бревенчатая, 2018 года постройки, на ленточном фундаменте, парная, комната отдыха, душевая); хоз. постройка (туалет). Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка (подключение оплачено); колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом Нарские пруды озера в 7 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: в 500 метрах, супермаркеты, детский сад, школа, рынок, амбулатория и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 4 км, автобус, маршрутка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Кубинка, деревня Асаково, деревня Чупряково. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в 100 метрах от живописного леса, целебный воздух, рядом рыбалка, Нарские пруды! Один взрослый собственник, все документы на землю и дом. Границы участка установлены. Заключен договор по электроэнергии напрямую с Мособлэнергосбыт. ГАЗ оплачен, входить в стоимость.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Чупряково“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

дер. Чупряково на карте

Расположенная в западной части области, деревня отстоит на пятьдесят один километр от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают более мелкие поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: детского городка "Дружба", рыбокомбината "Нара", деревни: Репище, Чапаевка, Асаково, Дютьково, Софьино. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. рыбокомбината "Нара". Наиболее крупным из названных считается дер. Чапаевка (зарегистрировано 275 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 43 км к востоку от деревни Чупряково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Чупряково выше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Не далее 13,3 км располагается Новомосковский административный округ.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Асаково», «Мечта», «Наука», «Нептун», «Родник», «Электротехник», «Рябинка», «Природа», «Сюрприз», «Взлет», «Иванов угол», «Конструктор-К», «Орбита», «Полянка», «Поречье», «Родничок-1». Окрестности деревни Чупряково являются настоящим дачным районом. В округе сосредоточено примерно 26 садовых товариществ. Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Полянка» ( около дер. Чапаевка ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Наука» ( что около дер. Асаково ).

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Характерная категория участков - земли населенных пунктов с правом использования для индивидуальной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка составляет 2 686 400,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном проводились купли-продажи неосвоенных участков, при максимальной указанной стоимости договора - 4 400 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми оказались размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном был менее 3 лет. По объёму продаж неосвоенных участков, это место не достигает средне-статистического по Одинцовскому району уровня.

Чупряково находится всего в 1 -км от Минской дороги. Также до деревни можно добраться по Можайской трассе.

Добраться до деревни Чупряково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «214 км» приблизительно три километра.