Дача: Новый Городок (12.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

1 650 000 р. дом: 25 кв.м / участок: 6.0 сот.

Щелковское шоссе 12 км от МКАД, вблизи п. Новый Городок, СНТ Простор. Дача - садовый домик 25 кв. м, участок 6 соток. Дом 25 кв. м, 1 этаж, сруб, окна дерево; внутренняя отделка - без отделки. Коммуникации - электричество 10 кВт, проводят (подключение оплачено); газ проводят. Подъездная дорога: гравий. Безопасность - общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом каскад озер Медвежьи озера. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Щелковская, остановка в 25 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Щелково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Новый Городок“, Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

пос. Новый Городок на карте

Этот довольно большой (2240 - жителей) посёлок находится на востоке Мособласти на расстоянии 11 километров от мкад.

Посёлок окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся город Щёлково, деревни: Супонево, Долгое Ледово, Медвежьи Озёра, Серково, Ледово, Алмазово. Ближе всего к посёлку стоит дер. Ледово. Среди них наиболее большое - г. Щёлково (численность населения составляет 113600 человек).

Административным центром является город Щёлково, расположенный в 4,6 километрах к северо-востоку от посёлка Новый Городок.

Цены на недвижимость посёлка Новый Городок и окружающей местности на 32 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей достаточно состоятельных. В целом Щёлковский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

Неподалёку от посёлка размещаются садовые объединения «Сады Второго завода полиграфических красок», «Восход-3», «Красный луч», «Наша земля», «Ледово», «Экология-2», «Авиатор», «Алмаз-1», «Восход-2», «Земледелец», «Красный луч», «Медвежьи Озера», «Мечта-2», «Наука», «НИИавтоприборов», «Отрада». Окрестности посёлка Новый Городок слывут на самом деле дачным уголком. В округе раскинулись примерно 30 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Медвежьи Озера» ( вблизи дер. Медвежьи Озёра ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ОНТ «Фестивальный» ( что вблизи г. Щёлково ).

В окрестностях посёлка Новый Городок соседствует единственный посёлок коттеджей - „Медвежьи озера“:

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачных коопераций. Наибольшая установленная кадастровая оценка находится на уровне 2 825,0 руб./кв.м. На основе информации портала Росреестра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом имели место продажи неосвоенных соток, при самой большой установленной сумме купли-продажи - 999 750,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, востребованными оказались площади в пределах 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал до 3 лет. В части продаж пустых участков, посёлок весьма сильно опережает средний по Щёлковскому району показатель.

Новый Городок находится рядом с Щелковской дорогой. Иначе до посёлка можно добраться по трассам: Р-110 и МКАД.

До посёлка Новый Городок ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Щёлково расположен в 4 км от посёлка.