Коттедж: Мещерино (8.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠11 800 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 5.0 сот.

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, КП "Южные горки-1". Дуплекс 160 кв. м, участок 5 соток, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, все центральные коммуникации. Дуплекс 160 кв. м, 2 этажа, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - под ключ; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая, с, у, 2 спальни, комната; 2-й этаж - гостиная, 2 спальни, с/у. Другие строения: барбекю; беседка. Коммуникации - все центральные; электричество подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон, стоянка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты, амбулатория. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Коробово, поселок Горки Ленинские. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

Находящееся в юго-восточной части Московской области, село отстоит на 58 км от столицы.

В радиусе 7 километров от села расположены более мелкие поселения. Соседними с селом являются сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Бессоново, Фоминка, Новоселки, Боброво, Беспятово. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Боброво. Самым крупным считается дер. Беспятово (331 -жителей).

Районный административный центр - город Ступино, располагается в 37,5 км к юго-западу от села Мещерино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Мещерино - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц достаточно состоятельных. В целом Ступинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

Рядом с селом расположены дачи СТ «Раздолье-2», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз», «Южный», «Миняево», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Полет», «Березовая роща». Округа села Мещерино слывёт на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, построено всего 20 дачных объединений. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Раздолье-2» ( рядом с дер. Беспятово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что рядом с с. Покровское ).

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённая категория участков - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли доходит до 714 000,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2015 г. В основном преобладали продажи пустых земельных участков, при самой крупной установленной сумме сделки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, здешняя земля ощутимо превышает средне-статистический по району уровень.

Мещерино имеет приличный подъезд по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо).

К селу Мещерино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной платформы Лесные Дары приблизительно шесть километров.