Коттедж: Пирогово (10.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

22 500 000 р. дом: 358 кв.м / участок: 5.1 сот.

Осташковское или Ярославское шоссе 10 км от МКАД, деревня Пирогово. Коттедж 357.9 кв. м, участок 5.11 сотка, 200 метров до водохранилища. Дом с современным ремонтом, полностью меблированный. Дом 357.9 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - под ключ; газовое отопление; построен в 2010 году. Планировка: 1-й этаж - гараж, кухня-гостиная, комната, санузел; 2-й этаж - 3 спальни, 2 санузла; 3-й этаж - кухня, спальня, гардеробная. Другие строения: беседка (с оборудованной летней кухней). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ подведен; водопровод, скважина; канализация, септик; установлен газгольдер, септик - Топас. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 5.11 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, стародачное место / расположен у воды. На участке выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом Клязьминское водохранилище в 200 м. Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Пирогово“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Пирогово на карте

Деревня эта находится на севере Подмосковья в 11 километрах от Московского кольца.

В округе деревни расположены неодинаковые по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Свиноедово, Пирогово, Мебельной фабрики, посёлок Пироговский, деревни: Ульянково, Юдино, Коргашино. Неподалёку от деревни стоит пос. Пирогово. Самым большим среди упомянутых считается пос. Пироговский (насчитывает 6260 проживающих).

Районный центр - город Мытищи, стоит в 7,9 км к юго-востоку от деревни Пирогово.

Цены на недвижимость деревни Пирогово и окружающей местности выше в 1,7 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , интересующихся рекспектабельными предложениями. Объём продавемых объектов недвижимости в Мытищинском районе можно отнести к среднему по области.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные хозяйства «Родник», «Пролетарка», «Пирогово». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Родник» ( вблизи дер. Коргашино ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Пролетарка» ( что вблизи дер. Пирогово ).

Не далее 15 км от деревни Пирогово размещено большое число (примерно 14 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. В настоящее время Дмитровское направление на таком расстоянии от Москвы предлагает 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение обусловлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Дубрава», «Ореховая бухта», «Коргашино».

Справочная информация из кадастрового портала (2013-2017):

Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков считается 4 904 000,0 руб./10 соток. По отчётности Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2013, 2014 г. Главным образом совершались реализации незастроенных соток и домов, при самой крупной заявленной цене сделки, соответственно 3 000 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 12 000 000,0 руб./объект ( дом 320 кв.м ). По размеру земельных объектов, востребованными были участки до 6 соток. Процент недвижимости с периодом владения меньше трёх лет до отчуждения составил приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных продаж. В части реализаций домовладений, здешняя земля превалирует по Мытищинскому району .

Пирогово стоит поблизости, в шести километрах, с Осташковской трассой. Также близкие к деревне шоссе: Ярославское, Алтуфьевское, МКАД, Дмитровское, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно один километр.