Коттедж: Клишева (42.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

4 990 000 р. дом: 124 кв.м / участок: 8.0 сот.

Новорязанское шоссе 42 км от МКАД, вблизи д. Клишева, КП "Вишнёвый сад", вблизи г. Раменское. Коттедж 124 кв. м, участок 8 соток. Дом 124 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Декоративная штукатурка Короед ; внутренняя отделка - покрашены, электропроводка разведена по дому; полы - ламинат+плитка; отопление - электрический котел. Планировка: Цоколь - фундамент ленточный армированный, заводской бетон марки М400. + заливной бетонный пол; 1-й этаж - кухня - гостиная, гостевая комната, санузел, котельная, прихожая, коридор; 2-й этаж - 3 спальные комнаты, санузел, гардеробная, коридор. Коммуникации - все подключены; электричество 8 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. Участок 8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен. Инфраструктура - коттеджный поселок Вишневый Сад это сочетание благоприятных природных и географических факторов с удобным транспортным сообщением. Поселок находится на юго-востоке от Москвы в окружении подмосковных городов Раменское, Жуковский, Бронницы с инфраструктурой и десятками образовательных и дошкольных заведений, медицинскими учреждениями. Доступны торговые и развлекательные объекты, родильный дом, отделения банков, детские сады, супермаркеты и торговые центры, отделения почты, спортивные учреждения, включая физкультурно-оздоровительный комплексы, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты. Что является особенно актуальным для будущих жителей поселка, предполагающих регистрацию ПМЖ. Ближайший к поселку крупный населенный пункт городской округ Раменское. Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция 47 км в 2 км, автобус от ж ст. Фабричная, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: село Новое, село Заболотье. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Клишева“, Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Клишева на карте

Расположившаяся на востоке области, деревня отдалена на 28 километров от МКАД.

В округе деревни стоят неодинаковые по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются город Раменское, село Новое, посёлок совхоза "Раменское", деревни: Заболотье, Дергаево, Поповка, Сафоново. Ближайшим к деревне поселением является г. Раменское. Из упомянутых самое заселённое - тоже г. Раменское (зарегистрировано 82074 жителей).

Районным центром является город Раменское, который находится в 2,1 километрах к северо-западу от деревни Клишева.

Цены на недвижимость деревни Клишева и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов достаточно состоятельных. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 6 %).

Поблизости расположены дачные участки «Электроизолятор», «Уют», «Текстильщик-1», «Гидромеханизатор». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет ТИЗ «Гидромеханизатор» ( около г. Раменское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Текстильщик-1» ( что около с. Новое ).

Не далее 15 км от деревни Клишева находится всего один коттеджный посёлок - „Митава“: КП на 40 котт. построек располагается на территории города Раменское. Поблизости Москва-река.

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных участков - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка доходит до 2 881,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще преобладали продажи пустых соток, при максимальной заявленной цене продажи - 2 720 055,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял более трёх лет. По количеству продаж свободных соток, здешняя земля несколько превосходит средний по району уровень.

Клишева имеет прекрасный проезд по Рязанской дороге. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Новорязанская, A-107, Егорьевская.

К деревне Клишева подходит Рязанская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Раменское примерно два километра.