Дача: Порядино (70.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Порядино (фото 1)Дача: дер. Порядино (фото 2)Дача: дер. Порядино (фото 3)Дача: дер. Порядино (фото 4)Дача: дер. Порядино (фото 5)Дача: дер. Порядино (фото 6)Дача: дер. Порядино (фото 7)Дача: дер. Порядино (фото 8)Дача: дер. Порядино (фото 9)Дача: дер. Порядино (фото 10)Дача: дер. Порядино (фото 11)Дача: дер. Порядино (фото 12)Дача: дер. Порядино (фото 13)Дача: дер. Порядино (фото 14)Дача: дер. Порядино (фото 15)Дача: дер. Порядино (фото 16)Дача: дер. Порядино (фото 17)Дача: дер. Порядино (фото 18)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 670 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 6.5 сот.

Киевское шоссе 70 км от МКАД, деревня Порядино, СНТ "Родничок", в районе д. Плесенское, вблизи д. Шапкино. Дача - садовый домик 120 кв. м, второй дом 20 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - имитация бруса; внутренняя отделка - вагонка; полы - половая доска 38мм. пол 1 этажа утепленный по черновому полу. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - утепленная веранда, прихожая, совмещённый сан. узел, кухня, гостиная; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: второй дом 20 кв. м, 1 этаж (летний домик); гараж (железный). Коммуникации - электричество 21 кВт, три фазы; летний водопровод; 2-тарифная оплата за электроэнергию (день-ночь). Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож. Участок сухой, межевание есть, пригоден для круглогодичного проживания, зимой дороги чистят, въезд в СНТ через пульт. Участок 5.85 соток / фактически 6.5 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Участок огорожен (2 стороны сетка-рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Нара в 20 км, маршрутка от Наро-Фоминска, остановка в 100 м. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 03.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Порядино“, Волчёнковское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

дер. Порядино на карте

Деревня эта расположилась в западной части Московского региона на расстоянии в шестьдесят девять километров от московской окружной дороги.

Деревня уступает размером соседним поселениям. Неподалёку от деревни расположены деревни: Шапкино, Тишинка, Роща, Орешково, Новоникольское, Митенино, Васильчиново. Соседним к деревне поселением будет дер. Шапкино. По величине среди них всех превосходит дер. Тишинка.

Административным центром является город Наро-Фоминск, находящийся в 16,9 километрах восточнее деревни Порядино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Порядино больше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Наро-Фоминскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются садовые объединения «Лесное МИД», «Лира», «Лайнер», «Лайнер», «Порядино», «Восход», «Колосок», «Березка», «Березка-2 ЗИЛ», «Надежда МГУ», «Нара», «Протва», «Протва-2», «Репка», «Маяк-2», «Родничок». Окрестности деревни Порядино являются настоящим дачным районом. По близости разместились по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Мосфильмовец» ( рядом с дер. Порядино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лира» ( что тоже рядом с дер. Порядино ).

Не далее 15 км от деревни Порядино размещается только один котт. посёлок - „Боровики“:

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - земли сельхоз. назначения с разрешённым использованием садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость достигает 741 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном проводились реализации свободных соток и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости продажи, соответственно 400 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 1 785 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, популярными можно определить площади в пределах 800 - 1000 кв.м и шести соток. Доля объектов недвижимости с периодом нахождения во владении свыше 3 лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных договоров. Относительно реализаций свободных участков, здешняя земля не превосходит среднего по Наро-Фоминскому району значения.

Рядом с дер. Порядино (в 3 -км) размещается магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Также до деревни можно добраться по Киевской магистрали.