Коттедж: Крекшино (20.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Крекшино (фото 1)Коттедж: дер. Крекшино (фото 2)Коттедж: дер. Крекшино (фото 3)Коттедж: дер. Крекшино (фото 4)Коттедж: дер. Крекшино (фото 5)Коттедж: дер. Крекшино (фото 6)Коттедж: дер. Крекшино (фото 7)Коттедж: дер. Крекшино (фото 8)Коттедж: дер. Крекшино (фото 9)Коттедж: дер. Крекшино (фото 10)Коттедж: дер. Крекшино (фото 11)Коттедж: дер. Крекшино (фото 12)Коттедж: дер. Крекшино (фото 13)Коттедж: дер. Крекшино (фото 14)Коттедж: дер. Крекшино (фото 15)Коттедж: дер. Крекшино (фото 16)Коттедж: дер. Крекшино (фото 17)Коттедж: дер. Крекшино (фото 18)Коттедж: дер. Крекшино (фото 19)Коттедж: дер. Крекшино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

13 200 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 21.0 сот.

Киевское или Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Крекшино. Дом 200 кв. м, участок 21 сотка. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня, санузел, спальня, второй выход, котельная; 2-й этаж - две спальни, выход на большую террасу, санузел. Другие строения: беседка. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, пропускная система. Участок 15 соток / фактически 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - озеро. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Крекшино“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Крекшино на карте

Расположившаяся на западе Большой Москвы, деревня отстоит на двадцать два километра от кольцевой автомагистрали.

Деревня находится в окружении различных по плотности застройки населённых пунктов. Соседними с деревней являются посёлки: совхоза "Крекшино", станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Ликино, Сельская Новь, Власово, Митькино. Соседний к деревне населённый пункт - пос. совхоза "Крекшино". Из названных наиболее заселённое - дер. Ликино (зарегистрировано 1649 жителей).

До появления нового административного округа Москвы деревня была в составе Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, находящийся в 32,2 километрах к юго-западу от деревни Крекшино.

C июля 2012 г. деревня Крекшино вошла в состав Большой Москвы. Оценивая данную ситуацию, несложно предугадать активное расширение коммунальной инфраструктуры и переоценку земельных участков в данном районе, а также усиление требований в адрес собственников недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются садовые объединения «Родник», «Поляна», «Митькино», «Ладога», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Красная горка», «Колос-1», «Колос», «Герань», «Восход». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит ДСК «Колос-1» ( рядом с дер. Ликино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Колос» ( что рядом с дер. Митькино ).

В 15-километровой зоне от деревни Крекшино размещено большое число (приблизительно 29 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское шоссе на подобном расстоянии от центра включает 31 - коттеджных застроек. Удобное окружение определено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Южный берег», «Черничные поля», «Рампа», «Литовская деревня», «Жаворонок», «Добрыня», «Власово», «Vlasovo Village», «Club 2071».

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

По информации кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. В основном проводились купли-продажи неосвоенных земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи, соответственно 255 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 10 480 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми стали площади до 1200 - 1500 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом нахождения в собственности менее трёх лет до перехода прав составил около 1/2 от всех проведённых договоров.

Крекшино размещается всего в двух километрах от Боровской трассы. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Минское, Киевское, A-107, Калужское.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Крекшино примерно два километра.