Дача: Чупряково (50.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 150 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 7.5 сот.

Минское или Можайское шоссе 50 км от МКАД, деревня Чупряково, СНТ Рыбак. Дача - дом 60 кв. м, второй дом 60 кв. м, участок 7.5 соток. Дом 60 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - гостинная, спальня, терасса; гараж - каркасный. Другие строения: второй дом 60 кв. м, 1 этаж (каркасный.3 спальни, прихожая); Туалетно-душевой блок, Отдельный туалет, Парник из поликорбаната. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + насыпная. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 7.44 сотки / фактически 7.5 соток / СНТ. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, водоем, участок огорожен (Деревянный забор, сетка рабица). Окружающая местность: Природа - рядом пруд в 2 м, каскад прудов, река Тросна в 10 минутах пешком. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 4 км, автобус от Кубинка, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продается участок в СНТ Рыбак. Живописное место на берегу рыболовецких хозяйств. Рядом озера, где можно рыбачить. Находится между деревнями Чупряково и Асаково. Круглогодичный подъезд, асфальт до ворот СНТ. Прекрасная транспортная доступность. 50 мин по Минскому шоссе или платной трассе. От станции Кубинка есть автобус или маршрутка номер 44, едет не более 15 минут. На участке 2 дома, туалетно-душевой блок, колодец, теплица, пруд где так же можно ловить рыбу!Вокруг забора посажена эксклюзивная сирень, на участке яблони, вишни. Соседи спокойные, адекватные.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 08.03.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Чупряково“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Находящаяся в западной части региона, деревня удалена на пятьдесят один километр от мкад.

Деревню окружают существенно меньшие по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: детского городка "Дружба", рыбокомбината "Нара", деревни: Софьино, Репище, Дютьково, Асаково, Чапаевка. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. рыбокомбината "Нара". По плотности населения из них всех превосходит дер. Чапаевка (зарегистрировано 275 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 43 км восточнее деревни Чупряково.

Для деревни Чупряково цены на недвижимое имущество выше в 1,7 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с новым административным округом Москвы - 13,3 км.

Неподалёку от деревни располагаются садовые товарищества «Наука», «Родник», «Нептун», «Асаково», «Электротехник», «Мечта», «Рябинка», «Природа», «Сюрприз», «Взлет», «Сокол», «Поречье», «Родничок-1», «Салют», «Уголок», «Скорость». Окрестности деревни Чупряково считаются по сути дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположено примерно 26 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Полянка» ( около дер. Чапаевка ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Наука» ( что около дер. Асаково ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наиболее частая структура земель - территории поселений с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 2 686 400,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом происходили покупки свободных земельных участков, при самой крупной указанной сумме сделки - 4 400 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 8 - 10 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее трёх лет. В части реализаций пустых участков, данное место ниже средне-статистического по району показателя.

Рядом с дер. Чупряково (в одном километре) проходит Минское шоссе. На расстоянии двух километров от деревни пролегает Можайская магистраль.

Добраться до деревни Чупряково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «214 км» приблизительно три километра.