Коттедж: Наро-Фоминск (60.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: г. Наро-Фоминск (фото 1)Коттедж: г. Наро-Фоминск (фото 2)Коттедж: г. Наро-Фоминск (фото 3)Коттедж: г. Наро-Фоминск (фото 4)Коттедж: г. Наро-Фоминск (фото 5)Коттедж: г. Наро-Фоминск (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 800 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.0 сот.

Киевское шоссе 60 км от МКАД, Наро-Фоминск. Дом 70 кв. м, участок 6.0 соток. Дом 70 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал - бетонные блоки, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - штукатурка, вагонка; внутренняя отделка - штукатурка, обои, внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; полы - половая доска, линолеум; отопление - централизованное. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня, прихожая, санузел совмещенный, спальная, гостиная, отапливаемая терраса; 2-й этаж - чердачное помещение не используется. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод; канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6.0 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Наро-Фоминск. Участок огорожен (проф. лист). Городская инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Нара в 3 км, маршрутка от станции Нара, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Наро-Фоминск. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Наро-Фоминск“, городское поселение Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области

г. Наро-Фоминск на карте

Этот довольно большой (59142 - жителей) город расположился в юго-западной части региона в 52 км от Московского кольца.

Ближайшие к городу поселения намного мельче. Рядом с городом находятся: село Атепцево, посёлок Александровка, деревни: Елагино, Латышская, Горчухино, Афанасовка, Ивановка. Наиболее близким к городу поселением будет дер. Горчухино. По численности населения из перечисленных всех превосходит с. Атепцево (3326 -жителей).

Город Наро-Фоминск является центром Наро-Фоминского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Наро-Фоминск в 1,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Наро-Фоминскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).
Так как с 2012 г. город Наро-Фоминск находится рядом с Новомосковским АО, достаточно скоро ожидается существенная переоценка окружающих земель.

Неподалёку от города размещаются дачи СНТ «Ясная поляна», «Яблонька», «Черемушка», «Строитель», «Содружество», «Сельстроевец», «Ручеек», «Радуга», «Проектировщик», «Полянка», «Полянка», «Плехановец», «Ополченец», «Огородник», «Нара-ЗИЛ», «Минерал». Окружающие земли города Наро-Фоминск слывут воистину дачным районом. В округе обустроено , по имеющимся данным, 25 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Ручеек» ( вблизи дер. Афанасовка ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Минерал» ( что вблизи дер. Горчухино ).

По сводкам из Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая цена составляет 2 730 000,0 руб./10 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной стоимости сделки - 1 310 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были размеры до 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном был меньше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не дотягивает до средне-статистического по району уровня.

К г. Наро-Фоминск можно подъехать по Киевской дороге, пролегающей в одном километре. Неподалёку от города находится трасса A-108.

К городу Наро-Фоминск подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Нара можно дойти пешком.