Коттедж: Петровское (35.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: село Петровское (фото 1)Коттедж: село Петровское (фото 2)Коттедж: село Петровское (фото 3)Коттедж: село Петровское (фото 4)Коттедж: село Петровское (фото 5)Коттедж: село Петровское (фото 6)Коттедж: село Петровское (фото 7)Коттедж: село Петровское (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 500 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 10.0 сот.

Щелковское шоссе 35 км от МКАД, село Петровское. Коттедж 100 кв. м, участок 10 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, профилированный брус, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - обшит сайдингом; построен в 2018 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, две комнаты, кухня, санузел; 2-й этаж - холл, две комнаты, санузел. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Поселковая инфраструктура: магазины, школа, сад. Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус от Фрязино, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Высокое, сухое место, новая часть села. Коммуникации внутри дома не разведены. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Петровское“, Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

село Петровское на карте

Находящееся на северо-востоке Московской области, село отдалено на тридцать восемь км от столицы.

Село располагается среди неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Душоново, посёлок Клюквенный, деревни: Протасово, Огуднево, Малые Жеребцы, Вторая Алексеевка, Воря-Богородское. Самый близкий к селу населённый пункт - дер. Протасово. Самым крупным можно назвать дер. Огуднево (1490 -жителей).

Районным центром является город Щёлково, который располагается в 23 километрах юго-западнее села Петровское.

Цены на земли и строения села Петровское и ближайшего окружения на 9 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 1 %).

Совсем рядом находятся садово-дачные объединения «Воря», «Воря-1», «Хуторок», «Волна», «Подмосковье», «Клюквенное-2», «Мечта», «Лесные опушки», «Дельфин», «Радуга», «Желтый луг», «Лесная поляна-3», «Сады Департамента развития Московского региона», «Кипрей», «Циклон», «Надежда». Округа села Петровское является классическим дачным районом. Здесь расположились всего 20 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Воря» ( вблизи дер. Воря-Богородское ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства» ( что вблизи дер. Протасово ).

В окрестностях села Петровское размещено подавляющее количество (приблизительно 100 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Щелковское шоссе на подобном расстоянии от МКАД насчитывает лишь 2 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство определено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, среди которых: «Душоновские Зори», «Каштановый».

Из отчётности Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка считается 2 175 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи свободных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 949 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми были размеры в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще составлял свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Щёлковскому району уровня.

Петровское находится всего в 3 -км от дороги Р-110. Иначе до села можно добраться по магистралям: A-107 и Щелковская.

К селу Петровское подходит железнодорожная красноармейская ветка Ярославского направления. Ближайшая станция (Красноармейск) расположена в 6 километрах от села.