Дача: Нефедово (69.0 км по Киевскоему ш.)

∠3 900 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 14.0 сот.

Киевское шоссе 69 км от МКАД, деревня Нефёдово, СНТ Южное, вблизи с. Ворсино. Дача - дом 130 кв. м, второй дом 48 кв. м, участок 14.0 соток. Дом 130 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, базальтовая вата Rockwool (толщина утепления 150мм), перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Первый этаж брус, обложенный кирпичом, второй брус по канадской технологии с утеплением базальтовой ватой Rockwool (толщина утепления 150мм); внутренняя отделка - вагонка первый этаж, имитация бруса - второй этаж; полы - в комнатах ламинат, в санузлах - керамогранит; отопление - электрические конвекторы, печь, камин; построен в 2008 году. Фундамент: ленточный. Планировка: 1-й этаж - открытая терраса, тамбур-прихожая, кухня, гостиная с камином, спальня, санузел; 2-й этаж - 2 просторные спальни, санузел, кладовая, балкон. Другие строения: второй дом 48 кв. м, 1 этаж (брусовой с ленточным фундаментом, планировался под баню, есть печь, заведено электричество и сделана канализация); гараж; хоз. постройка. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы; газ в перспективе (подключение оплачено); летний водопровод, колодец; септик; интернет; (Поселок стоит в очереди на газофикацию, техусловия от Газпрома получены, проект ввода в дом согласован, документация на руках, взнос оплачен), (вода - от своего колодца, также есть летний центральный водопровод от артезианской скважины). Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 14.0 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке выполнен ландшафтный дизайн, Участок ровный, ухоженный, с зонированием и ландшафтным дизайном, много декоративных хвойников, есть розарий, участок огорожен (проф. лист). Окружающая местность: Природа - лес в 450 метрах, пруд в 400 м. Инфраструктура - рядом круглогодичный магазин, есть рынок на расстоянии 600м. Рыбалка карасей в пруду, грибные леса. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Ворсино в 3 км, автобус от ж/станции Балабаново, остановка в 400 м. Ближайшие населенные пункты: город Боровск. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 13.03.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Нефедово“, Атепцевское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

Названная деревня расположена в юго-западной части Московского региона на расстоянии шестидесяти трёх км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: станции Башкино, Новая Ольховка, деревни: Щекутино, Рождество, Каурцево, Деденево, Башкино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Башкино. Самым крупным считается пос. Новая Ольховка (насчитывает 2037 проживающих).

Районный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 12,8 км к северо-востоку от деревни Нефедово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Нефедово выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , обладающих достаточными финансами. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).

Рядом с деревней располагаются садовые объединения «Планета», «Учкомбинатовец», «Ольховка», «Ольховка», «Нефтяник-90», «СЭММ», «Меркурий», «Энергия», «Здоровье», «Фиалка», «Спектр», «Ивушка», «Ивушка-2», «Украина». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Учкомбинатовец» ( недалеко от дер. Щекутино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Энергия» ( что недалеко от дер. Башкино ).

Нефедово находится недалеко от Киевского шоссе. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-108 и Калужское.

Добраться до деревни Нефедово можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая платформа (Башкино) расположена в 5 километрах от деревни.