Расположенный в западной части столицы, дачный посёлок отстоит на семнадцать километров от Московской кольцевой а/магистрали.
Дачный посёлок отличается плотностью населения из ближайших соседей. Соседними с дачным посёлком являются деревни: Санино, Соколово, Шарапово, Давыдково, Марушкино, Солманово, Зайцево. Поблизости от дачного посёлка находится дер. Давыдково. По величине среди перечисленных всех превосходит дер. Марушкино (зарегистрировано 2921 жителей).
До создания Новомосковского административного округа дачный посёлок был частью Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 35,7 км юго-западнее дачного посёлка Кокошкино.
На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. дачный посёлок Кокошкино введён в территорию Большой Москвы. Учитывая данное обстоятельство, несложно предвидеть быстрое расширение городской инфраструктуры и удорожание земельных участков на этой территории, с одной стороны, и увеличение требований в адрес правообладателей недвижимых объектов.
В непосредственной близости от дачного посёлка размещаются земли СТ «Электроника», «Дружба», «Солнечный», «Заря», «Весна», «Весна», «Фиалка», «Химик-1», «Марушкино», «Марушкино 92», «Искра», «Алешинка», «Ручеек», «Соколово». А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Фиалка» ( вблизи дер. Давыдково ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Химик-1» ( что вблизи дач.пос. Кокошкино ).
В окрестностях дачного посёлка Кокошкино сосредоточено приличое число (примерно 10 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское направление на таком удалении от московского кольца анонсирует 31 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Резиденция Лесной городок», «ПриЛЕСный», «Внучек».
Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):Основной тип земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 2 421 600,0 руб./8 соток. По отчётам портала Росреестра, наибольшее количество продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2015, 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме продажи - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми были габариты до 6 соток. Время владения недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет.
Кокошкино размещается всего в одном километре от Боровского шоссе. Ещё самые близкие к дачному посёлку трассы: Киевская, Минская, A-107, Калужская.
Доехать до дачного посёлка Кокошкино также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Кокошкино приблизительно один километр.
