Коттедж: Кузнецово (30.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Кузнецово (фото 1)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 2)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 3)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 4)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 5)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 6)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 7)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 8)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 9)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 10)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 11)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 12)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 13)Коттедж: дер. Кузнецово (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 000 000 р. дом: 192 кв.м / участок: 6.0 сот.

Киевское или Боровское шоссе 30 км от МКАД, деревня Кузнецово. Дом 192 кв. м, участок 6 соток. Дом 192 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, использован утеплитель 200мм толщиной, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - планкет крашеный; внутренняя отделка - осб, внутри под чистовую отделку. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, две комнаты, хоз. помещение, с/у; мансарда - 2 студии, 2 с/у. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 400000) на расстоянии 1 м от участка; скважина (50 м); септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом река Пахра. Недалеко поселковая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 14.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Кузнецово“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Кузнецово на карте

Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отдалена на 38 километров от мкад.

Деревню окружают различные по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: Капустинка, Круги, Рассудово, деревни: Алымовка, Руднево, Пахорка, Яковлевское. Ближе всех к деревне располагается дер. Яковлевское. Из упомянутых самое большое - также дер. Яковлевское (насчитывает 4330 проживающих).

До последнего времени деревня была в составе Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 14,1 км к западу от деревни Кузнецово.

C июля 2012 г. деревня Кузнецово переведена в границы Новой Москвы. Анализируя данную ситуацию, логично предугадать довольно стремительный прирост коммунальной среды и удорожание домовладений в данном новообразовании, а также возрастание требований в отношении правообладателей жилых объектов.

Рядом с деревней располагаются дачные товарищества «Березка», «Юбилейный», «Лесная поляна», «Жилдорстрой», «Рассудовец», «Рассудово», «Рассудово-2», «Пахра», «Аремкуз», «Рассудово», «Садовод», «Березка», «Рассвет-1», «Рассвет-1», «Лесная поляна», «Рассудово». Земли в округе деревни Кузнецово выглядят на самом деле дачным районом. По близости построились , по имеющимся данным, 23 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Юбилейный» ( вблизи дер. Яковлевское ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Пахра» ( что вблизи дер. Пахорка ).

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земель - земли населенных пунктов для строительства дач. Предельная учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 1 858 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015, 2013, 2016 г. В основном совершались реализации свободных участков, при самой большой заявленной сумме покупки - 4 000 100,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади участков, востребованными стали участки в пределах шести соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще был более 3 лет.

Кузнецово стоит рядом, в 2 -км, с Киевской трассой. На удалении в 8 км от деревни расположены магистрали: A-107, Боровская, Минская, Калужская.

Добраться до деревни Кузнецово можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Рассудово приблизительно три километра.