Дача: Шаликово (85.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 300 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 85 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Темп. Дача - дом 80 кв. м, баня 12 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал - бетонные блоки, утепленный, блоки обложенные кирпичем, кровля шифер; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - вагонка; полы - первый этаж плиты, второй дерево; отопление - печь; построен в 2000 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня, две спальни; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 12 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество подключено; колодец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / Стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 8 минут пешком, автобус, маршрутка от Шаликово, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Захарьино, деревня Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 19.03.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Эта деревня расположилась на западе Мособласти на расстоянии семидесяти шести км от МКАД.

В округе деревни стоят разновеликие по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Ильятино, Захарьино, Облянищево, Аникино, Денисьево. Самым близким к деревне поселением будет пос. Шаликово. По плотности населения из названных выделяется дер. Моденово (117 -жителей).

Административным центром является город Можайск, расположенный в 11,5 километрах западнее деревни Шаликово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шаликово всего в 1,1 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , не обременённых большими финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).

Поблизости соседствуют дачи СНТ «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Красная звезда», «Кристалл», «Лесное РОНО», «Лесное», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет», «Поляна». Окружающая местность деревни Шаликово является классическим дачным местом. По близости обустроено ориентировочно 28 дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Красная звезда» ( вблизи дер. Шаликово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже вблизи дер. Шаликово ).

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков считается 1 989 600,0 руб./6 соток. По информации портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме договора - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми востребованными оказались площади в пределах 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток, деревня с ближайшей округой не доходит до средне-статистического по району значения.

Можайская дорога предоставляет транспортное сообщение дер. Шаликово с МКАД. На расстоянии двух километров от деревни находится Минская магистраль.

Добраться до деревни Шаликово можно по железной дороге Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Шаликово можно дойти пешком.