Дача: Жаворонки (20.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠2 200 000 р. дом: 48 кв.м / участок: 5.9 сот.

Можайское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, село Жаворонки, СНТ Жаворонки-Север. Дача - садовый домик 48 кв. м, участок 5.90 соток. Дом 48 кв. м, 1 этаж, материал брус; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - 2-е спальни, терраса, кухня; 2-й этаж - спальня. Другие строения: гараж (на 2-е машины); хоз. постройка (душевая комната, туалет). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 5.90 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом пруд в 500 м. Рядом необходимая инфраструктура: в 500 метрах, супермаркеты, детский сад, почта, школа, дом культуры, сбербанк. и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Жаворонки в 20 минут пешком, автобус, маршрутка от г. Одинцово, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличное место для отдыха и постоянного проживания, красивый, ухоженный участок. Рядом вся необходимая инфраструктура. Ж/д станция Жаворонки в шаговой доступности. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 22.03.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Жаворонки“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившееся на западе Московской области, село удалено на девятнадцать км от МКАД.

Ближайшие к селу населённые пункты меньше своими размерами. С селом соседствуют село Перхушково, посёлок Матвейково, деревни: Сельская Новь, Матвейково, Семенково, Ликино, Щедрино. Ближайшим к селу поселением является дер. Щедрино. Из упомянутых наиболее крупное - дер. Ликино (проживает 1649 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 10,9 км к востоку от села Жаворонки.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Жаворонки больше в 2,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с высоким уровнем дохода. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
С учётом обстоятельства, что с 2012 г. село Жаворонки граничит с Новой Москвой, в ближайшее время предполагается заметная переоценка окружающих домовладений.

Поблизости размещаются участки СНТ «Весна», «Ветеран», «Вишня», «Дружба», «Жаворонки Большие», «Жаворонки», «Жаворонки-33», «Жаворонки-36», «Жаворонок», «Зеленая поляна», «Ивушка», «Лесное», «Луч», «Энергетик». Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Дружба» ( вблизи с. Жаворонки ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Весна» ( что тоже вблизи с. Жаворонки ).

В округе села Жаворонки сосредоточено приличное количество (примерно 15 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном удалении от МКАД предлагает 40 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, среди которых: «Ромашки», «Ричмонд», «Литовская деревня», «Жаворонки-1», «Добрыня», «Club 2071».

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земель - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков считается 5 805,0 руб./кв.м. По статистике портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. По величине земельных объектов, востребованными оказались участки в пределах 6 соток и 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило был больше трёх лет.

Жаворонки находится недалеко от Можайской дороги. Также самые близкие к селу шоссе: Рублево-Успенское, Минское, A-107, Ильинское, Сколковское, МКАД.

Добраться до села Жаворонки можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Жаворонки примерно один километр.