Коттедж: Зеленоградский (25.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 1)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 2)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 3)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 4)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 5)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 6)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 7)Коттедж: дач.пос. Зеленоградский (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 200 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 9.6 сот.

Ярославское шоссе 25 км от МКАД, дачный поселок Зеленоградский. Деревенский дом 50 кв. м, участок 9.6 соток. Дом 50 кв. м, 1 этаж, сруб, окна дерево. Планировка: 1-й этаж - 3 комнаты, 2 террасы. Печь. На участке плодовые деревья и кустарники, колодец. Газ по границе участка. До станции пешком 5 минут. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Стародачное место. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 9.6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / Стародачное место, расположен в черте города Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район). Этот деревенский дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

дачный посёлок „Зеленоградский“, Зеленоградский городское поселение Пушкинского района Московской области

дач.пос. Зеленоградский на карте

Находящийся в северо-восточной части Мособласти, дачный посёлок отдален на двадцать семь километров от МКАД.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от дачного посёлка находятся посёлки: Лесной, Софрино, деревни: Кощейково, Зимогорье, Нагорное, Цернское, Талицы. Поблизости от дачного посёлка располагается дер. Нагорное. Среди перечисленных наиболее крупное - пос. Софрино (15481 -жителей).

Административным центром является город Пушкино, расположенный в 11,3 километрах юго-западнее дачного посёлка Зеленоградский.

Стоимости домов и земельных участков в дачном посёлке Зеленоградский - больше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средними доходами. В целом Пушкинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

В непосредственной близости от дачного посёлка размещаются дачные кооперативы «Дуэт», «Майское», «Дружба», «Энергетик», «Полис», «Энергия», «Софринское», «Художник», «Солнечная поляна», «Дубрава», «Осень», «Отдых», «Эскулап», «Цветник», «Уголек», «Дорожник». Округа дачного посёлка Зеленоградский является воистину дачным уголком. В окрестностях размещено по крайней мере 27 дачных хозяйств. Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Березка» ( недалеко от дер. Цернское ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Дуэт» ( что недалеко от дач.пос. Зеленоградский ).

В 15-километровой зоне от дачного посёлка Зеленоградский возведена приличная часть (примерно 14 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Ярославское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает 21 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство определено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Благово», «Талицы», «Вальдорф».

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - земли сельхоз. назначения, предназначенные для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена земель находится на уровне 3 160,0 рублей за кв.м. По отчётам портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых соток, при наибольшей объявленной стоимости сделки - 280 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными стали размеры до 6 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По количеству продаж свободных участков, дачный посёлок не доходит до средне-статистического по району уровня.

Зеленоградский стоит поблизости, в 2 -км, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самое близкое к дачному посёлку шоссе - Ярославское.

Железнодорожное сообщение с дачным посёлком обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближней ж/д платформы «43 км» примерно 12 минут хода.