Дача: Мытищи (5.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

∠11 850 000 р. дом: 168 кв.м / участок: 6.2 сот.

Осташковское или Ярославское шоссе 5 км от МКАД, Мытищи, СНТ Борисовка. Дом 168 кв. м, участок 6.16 соток, лес в 50 метрах от дома, близость ифраструктуры, приличное окружение. Дом 168 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; внутренняя отделка - под ключ; полы - плитка, ламинат; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - столовая, гостиная, комната, бойлерная, с/узел с душевой кабиной; 2-й этаж - 3 комнаты, санузел с ванной. Дом полностью отделан снаружи и внутри, хороший свежий ремонт. Готов к круглогодичному проживанию, очень теплый, продуманная планировка. Дом каркасный, построен по канадской технологии. Коммуникации все в доме: газ Газгольдер 5 тонн, (магистральный в 2021г.); отопление АГВ, водоснабжение-скважина; канализация-септик Топаз; электричество 10 кВт. Получен АДРЕС, прописка сразу после сделки. Территория товарищества находится под охраной, въезд через шлагбаум. На территории расположены магазин, детская площадка, пруд. Уличное освещение. Вся инфраструктура города Мытищи. ТРЦ ИЮНЬ в пешей доступности. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт; газ подключен; водопровод, скважина (25 м); канализация, септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 6.16 соток / СНТ / земли населенных пунктов / расположен в черте города Мытищи. На участке газон, дорожки, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах. Солидное окружение. Ближайшие населенные пункты: город Москва. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.03.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Мытищи“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

Данный город разместился на северо-востоке Московского региона в 4 км от столицы.

Город существенно отличается плотностью населения среди ближайших соседей. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлки: Челюскинский, Здравница, Свиноедово, Пироговского лесопарка, Кардо-Лента, деревни: Коргашино, Высоково. Наиболее близкий к городу населённый пункт - пос. Пироговского лесопарка. Самым большим является пос. Челюскинский (3657 -жителей).

Город Мытищи является районным административным центром.

Для города Мытищи цены на недвижимое имущество на 31 процент ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих большими средствами. По уровню продаж загородной недвижимости Мытищинский район находится на средних по области позициях (в пределах 4 %).

Рядом с городом находятся дачные посёлки «Мосводоканал-2», «Водоконал (ГНП Лосиный остров)», «Дружба-2», «Родник», «Победа». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СПО «Дружба-2» ( недалеко от г. Мытищи ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Мосводоканал-2» ( что тоже недалеко от г. Мытищи ).

В округе города Мытищи размещается только один посёлок коттеджей - „Коргашино“:

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков доходит до 3 303 600,0 рублей за 6 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом случались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной стоимости продажи - 35 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными оказались площади до 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. В части продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место несколько превосходит средний по району результат.

Мытищи стоит всего в 1 -км от Ярославской дороги. Чуть дальше от города проходят магистрали: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, Дмитровская.

Доехать до города Мытищи также можно по Ярославской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Мытищи) расположена в 6 минутах ходьбы.