Дача: Ямская (90.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠3 650 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 7.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 90 км от МКАД, деревня Ямская, СНТ Химик 108. Дача - дом 120 кв. м, баня 15 кв. м, участок 7 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа, материал брус, оцилиндрованный брус, перекрытия деревянные, окна пвх; полы - деревянные; отопление - камин. Планировка: 1-й этаж - кухня- гостиная, спальня, с/у, кладовая; 2-й этаж - три спальни. Другие строения: баня 15 кв. м, 1 этаж (парная, помывочная, комната отдыха, терасса). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; септик. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение. Участок 7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен (проф лист и сетка рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 20 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин Пятерочка 5 минут пешком. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 4 км, автобус, маршрутка от СНТ Химик 108, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Можайск, поселок Колычево, поселок Борисово, деревня Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 24.03.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Ямская“, городское поселение Можайск Можайского района Московской области

Находящаяся в западной части региона, деревня отдалена на 89 км от мкад.

Вокруг деревни находятся отличающиеся по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Можайск, посёлки: Колычёво, Строитель, деревни: Большое Новосурино, Язёво, Ильинская Слобода, Ченцово. Наиболее близким к деревне поселением является пос. Колычёво. Самым развитым среди них является г. Можайск (численность населения составляет 31460 человек).

Районным центром является город Можайск, который находится в 2,5 километрах к северо-востоку от деревни Ямская.

Цены на недвижимость деревни Ямская и окружающей местности в 2,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (более 3 %).

Неподалёку от деревни размещаются садовые хозяйства «Информатик», «Мжуть», «Лотерея». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Лотерея» ( вблизи дер. Язёво ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Мжуть» ( что тоже вблизи дер. Язёво ).

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая цена участков достигает 951 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном происходили реализации незастроенных соток, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 790 004,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми оказались площади до 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял более трёх лет. По объёму продаж незастроенных участков, данное место не достигает среднего по Можайскому району уровня.

Недалеко от деревни (в 2 -км) размещается Можайская дорога. Ещё до деревни можно добраться по Минской магистрали.

Доехать до деревни Ямская также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Можайск) расположена в 1 километрах от деревни.