Дача: Супонево (45.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠4 500 000 р. дом: 168 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Супонево, СНТ Супонево, вблизи г. Звенигород. Дача - дом 168 кв. м, баня 25 кв. м, участок 6 соток. Дом 168 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, и сруб, окна дерево; наружная отделка - шкукатурка-сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы, печь, камин; построен в 2004 году. Планировка: Цоколь - 2-е комнаты свободного назначения; 1-й этаж - терраса, холл, кухня-гостиная, комната с камином, санузел; 2-й этаж - комната 36 кв. м. свободного назначения, комната с печкой; 3-й этаж - холл, спальня оборудованная карманами для хранения. Другие строения: баня 25 кв. м, 1 этаж (бревенчатая на ленточном фундаменте, парная, душевая, комната отдыха.); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом пруд в 300 м, рядом река Москва в 2 км. Рядом городская инфраструктура: в 1 км, магазины, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, монастырь, рынок. и. т д. Рядом дом отдыха "Ершово", пешком 10 мин., на территории которого пруд, лодки, катамараны напрокат, кафе, оздоровительный центр, бассейн. Вход на территорию бесплатный. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 4 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, село Ершово, деревня Супонево. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в тихом, живописном месте, отличное место для отдыха и постоянного проживания, красивый, ухоженный участок. Рядом вся городская инфраструктура. Рядом шикарный лес с преобладанием хвойных пород деревьев.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 10.04.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Супонево“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названная деревня расположилась на западе Московского региона на расстоянии 31 километра от столицы.

Деревня находится в окружении различных по численности населения населённых пунктов. С деревней соседствуют город Звенигород, сёла: Введенское, Ершово, посёлок Мозжинка, деревни: Фуньково, Марьино, Скоково. Неподалёку от деревни находится с. Ершово. Среди упомянутых самое большое - г. Звенигород (насчитывает 14500 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 26,9 км к востоку от деревни Супонево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Супонево выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Партизанская поляна», «Наташино», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Прометей-1», «Подмосковье», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2», «Родничок», «Дубки». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Дубки» ( рядом с с. Введенское ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Рассвет» ( что рядом с с. Ершово ).

В окрестностях деревни Супонево возведено 8 коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от московского кольца анонсирует всего 1 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение представлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Лесное Поречье», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино», «Новорижский хуторок», «Радуга», «Величъ», «Перелески». Например, „Новорижский хуторок“ - на территории размещается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

По данным Роскадастра (2013-2017):

Распостранённый тип участков - земли поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 3 578 000,0 руб./10 соток. По данным портала Росреестра, основная часть сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2015 г. Главным образом совершались покупки незастроенных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 3 000 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, популярными оказались габариты в пределах 600 - 800 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно составлял меньше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением в целом превышает средне-статистический по району уровень.

Супонево непосредственно находится на магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают магистрали: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). До ближней ж/д станции Звенигород примерно три километра.