Коттедж: Крекшино (23.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Крекшино (фото 1)Коттедж: дер. Крекшино (фото 2)Коттедж: дер. Крекшино (фото 3)Коттедж: дер. Крекшино (фото 4)Коттедж: дер. Крекшино (фото 5)Коттедж: дер. Крекшино (фото 6)Коттедж: дер. Крекшино (фото 7)Коттедж: дер. Крекшино (фото 8)Коттедж: дер. Крекшино (фото 9)Коттедж: дер. Крекшино (фото 10)Коттедж: дер. Крекшино (фото 11)Коттедж: дер. Крекшино (фото 12)Коттедж: дер. Крекшино (фото 13)Коттедж: дер. Крекшино (фото 14)Коттедж: дер. Крекшино (фото 15)Коттедж: дер. Крекшино (фото 16)Коттедж: дер. Крекшино (фото 17)Коттедж: дер. Крекшино (фото 18)Коттедж: дер. Крекшино (фото 19)Коттедж: дер. Крекшино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 000 000 р. дом: 405 кв.м / участок: 11.0 сот.

Киевское, Боровское или Минское шоссе 23 км от МКАД, поселок станции Крекшино. Коттедж 405 кв. м, второй дом 75 кв. м, участок 11 соток. Дом 405 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия балки, кровля металлочерепица; наружная отделка - Дом полностью кирпичный, не блоки + Облицовочный натуральный кирпич, с дополнительным утеплителем. Высокие потолки; внутренняя отделка - Под чистовую отделку. Планировка есть, большие все светлые комнаты. Отопление., внутри под чистовую отделку, электропроводка разведена по дому; полы - Ламинат; газовое отопление. Планировка: гараж - отдельно стоящий. Другие строения: второй дом 75 кв. м 2 этажа; хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ подключен (подключение оплачено); водопровод, колодец; канализация; тихое местоОбустроенноеПолная инфраструктураЖ/Д станция 10минпешком. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки. Окружающая местность: Природа - пруд. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция в 700 м. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 23.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Крекшино“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Крекшино на карте

Расположившаяся на западе Москвы, деревня отстоит на двадцать два километра от кольцевой автомагистрали.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Красные Горки, станции Крекшино, совхоза "Крекшино", деревни: Митькино, Власово, Сельская Новь, Ликино. Соседний к деревне населённый пункт - пос. совхоза "Крекшино". Из названных самое крупное - дер. Ликино (1649 -жителей).

До образования Новомосковского АО деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который стоит в 32,2 километрах к юго-западу от деревни Крекшино.

На основании закона от 11 апреля 2012 г. деревня Крекшино включена в границы Большой Москвы. Анализируя эту ситуацию, можно предугадать заметное расширение коммунальной стуктуры и удорожание домовладений в этом новообразовании и, одновременно с этим, увеличение требований касательно собственников недвижимости.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Колос», «Герань», «Митькино», «Восход», «Родник», «Поляна», «Крекшино ГПЗ-1», «Ладога», «Крекшино», «Колос-1», «Красная горка». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Колос-1» ( вблизи дер. Крекшино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Колос» ( что вблизи дер. Митькино ).

Не далее 15 км от деревни Крекшино возведено значительное количество (около 29 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское направление на таком радиусе от центра предлагает 31 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Club 2071», «Власово», «Южный берег», «Черничные поля», «Vlasovo Village», «Добрыня», «Рампа», «Жаворонок», «Литовская деревня».

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

По данным портала Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи свободных соток и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной цене договора, соответственно 255 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 10 480 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными можно считать площади до 12 - 15 соток. Доля недвижимости со сроком нахождения во владении больше трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно половину от всех состоявшихся сделок.

Рядом с дер. Крекшино (в двух километрах) проходит Боровская дорога. Ещё близкие к деревне трассы: Минская, Киевская, A-107, Калужская.

Добраться до деревни Крекшино можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной станции Крекшино приблизительно два километра.