Коттедж: Падиково (23.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠37 997 000 р. дом: 300 кв.м / участок: 13.0 сот.

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Падиково, КП "Русская деревня". Коттедж 300 кв. м, участок 13 соток, новый дом из кирпича на прилесном участке. Дом 300 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; внутренняя отделка - "ПОД КЛЮЧ"; газовое отопление. Новый СТИЛЬНЫЙ коттедж из КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА с ГРАМОТНОЙ планировкой, ориентированной фасадом с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ на ЛЕСНОЙ МАССИВ. Из холла 1-го ЭТАЖА мы попадаем в ОГРОМНОЕ пространство кухни-гостиной-столовой с ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ и участок. Есть спальня на 1м этаже, с/у, просторная и гардеробная. СТИЛЬНАЯ кухня полностью укомплектована всей необходимой ТЕХНИКОЙ от ВЕДУЩИХ ЗАПАДНЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ. Во всех комнатах установлены шкафы-купе и осветительные приборы, в с/у - сан. тех приборы. ГАРАЖ на 2 м/места. На 2м этаже мастер-спальня с с/у и большой гардеробной, 2 спальни, с/у, еще одна гардеробная. Все коммуникации подключены. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Рядом развитая инфраструктура: на въезде в КП продуктовый магазинчик. В 5 км функционирует филиал престижной Ломоносовской школы, в 4 км от дома учеников принимает Павловская гимназия. Рядом развлекательный комплекс Павловское Подворье, в 15 минутах езды рядом ТРЦ Рига-Молл и гипермаркет Глобус, а также Аутлет Новая рига. Супермаркеты в 5 минутах езды: зеленый перекресток 24ч, 2 пятерочки 24 ч. Торговые комплексы обеспечивают жителей построенных поселков всем необходимым и предлагают замечательный выбор как продовольственных, так и промтоваров. Истринское водохранилище в 30 минутах езды, либо река в 10 минутах. Рядом остановка общ. транспорта! Охраняемая территория. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Охраняемый КП с ВМЕНЯЕМЫМИ платежами, ровными дорогами прилегает к ЛЕСНОМУ МАССИВУ.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.04.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Находящаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на 24 километра от Москвы.

Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены деревни: Захарово, Аносино, Покровское, Воронино, Жевнево, Красный Посёлок, Борисково. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Покровское. Наиболее развитым является также дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 12,9 км к северо-западу от деревни Падиково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Падиково - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Энергия», «Энергия-2», «Грани Арт», «Истра», «Корсат», «Россия», «Подлипки», «Снегирь», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Шервуд». Из них по цене земли лидирует СНТ «Шервуд» ( около дер. Покровское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Надежда» ( что около дер. Борисково ).

В округе деревни Падиково возведено большое число (примерно 22 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на аналогичном удалении от МКАД содержит 60 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство отражено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2», «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия». К примеру, „Шервуд“ - котт. посёлок спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земель - земли сельскохозяйственного предназначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков составляет 2 108 800,0 руб./8 соток. По информации Росреестра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине участков, особенно востребованными были площади до 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно был более 3 лет.

Падиково находится совсем близко к Новорижской трассе. Ещё близкие к деревне магистрали: A-107 и Волоколамская.

Доехать до деревни Падиково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.