Коттедж: Мисайлово (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Мисайлово (фото 1)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 2)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 3)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 4)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 5)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 6)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 7)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 8)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 9)Коттедж: дер. Мисайлово (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 200 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, деревня Мисайлово. Коттедж 160 кв. м, участок 15 соток, для постоянного проживания, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность до метро. Дом 160 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под отделку. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня, с/у, котельная; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; колодец; септик. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. На участке садовые деревья. На территории поселка развитая инфраструктура: детский сад, школа, супермаркеты, больница. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район). Дом не оформлен, собственность только на землю.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 30.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Мисайлово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Мисайлово на карте

Разместившаяся в юго-восточной части Московского региона, деревня удалена на 6 км от московской окружной дороги.

Ближайшие к деревне поселения меньше своими размерами. Неподалёку от деревни расположены село Остров, деревни: Слобода, Мамоново, Коробово, Картино, Дроздово, Дальние Прудищи. Ближе всех к деревне находится дер. Коробово. Среди них наиболее большое - с. Остров (численность населения составляет 267 человек).

Районным центром является город Видное, который стоит в 6,7 километрах к западу от деревни Мисайлово.

Цены на недвижимость деревни Мисайлово и окружающей местности на 20 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Вообще, Ленинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).
На расстоянии в 13,6 км соседствует Новая Москва.

В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Вереск-Б», «Подмосковье», «Надежда и К», «Дроздово-1», «Картино-2», «Вереск-А», «Слобода-2», «Возрождение», «Лесная Поляна», «Молоково», «Зорька», «Зорька-1», «Мисайлово», «Дроздово-2», «Вереск-В», «Дружба». Окружающая местность деревни Мисайлово выглядит по сути дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись примерно 24 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит ТИЗ «Вереск-Б» ( недалеко от дер. Дроздово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает ТЛПХ «Авиакон» ( что недалеко от дер. Слобода ).

В 15-километровой зоне от деревни Мисайлово сосредоточена приличая часть (приблизительно 9 % для Калужского шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. Известно, что Калужское шоссе на аналогичном удалении от Москвы содержит 22 - коттеджных посёлков. Достойное соседство заявлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в том числе: «Южные горки», «Факел».

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - территории сельхоз. назначения с правом применения для частных садово-огороднических хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли доходит до 3 616 800,0 руб./8 соток. По отчётам Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. В основном совершались продажи пустых соток, при максимальной указанной сумме договора - 4 500 560,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине участков, покупаемыми можно считать участки в пределах 800 - 1000 кв.м и 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно был свыше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, данное место ниже среднего по району значения.

В 2 -км от деревни располагается а/п Домодедовское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское.

Доехать до деревни Мисайлово также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Расторгуево находится в 9 км от дер. Мисайлово.