Находящееся на юго-востоке области, село отдалено на пятьдесят восемь километров от московской окружной дороги.
Село значительно выделяется плотностью населения на фоне ближайшего окружения. Соседними с селом являются сёла: Покровское, Федоровское, деревни: Бессоново, Новоселки, Боброво, Фоминка, Беспятово. Ближе всех к селу располагается дер. Боброво. Самым крупным из перечисленных считается дер. Беспятово (проживает 331 жителей).
Районный центр - город Ступино, расположен в 37,5 км юго-западнее села Мещерино.
Цены на недвижимость села Мещерино и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средними финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району невелико (менее 1 %).
Поблизости размещаются дачные товарищества «Раздолье-2», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз», «Южный», «Миняево», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Полет», «Березовая роща». Территория в округе села Мещерино выглядит настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построено приблизительно 20 дачных товариществ. Из них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Раздолье-2» ( вблизи дер. Беспятово ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что вблизи с. Покровское ).
Статистика кадастрового учёта (2013-2017):Доминирующий статус земель - земли поселений с разрешением ведения ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли достигает 1 190,0 руб./кв.м. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2015 г. Главным образом делались реализации незастроенных земельных участков, при самой большой установленной сумме покупки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали габариты до 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно был больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, здешнее место в целом опережает средне-статистический по Ступинскому району показатель.
Мещерино пролегает довольно близко к шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).
Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д платформы Лесные Дары примерно шесть километров.
