Дача: Перхушково (18.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: село Перхушково (фото 1)Дача: село Перхушково (фото 2)Дача: село Перхушково (фото 3)Дача: село Перхушково (фото 4)Дача: село Перхушково (фото 5)Дача: село Перхушково (фото 6)Дача: село Перхушково (фото 7)Дача: село Перхушково (фото 8)Дача: село Перхушково (фото 9)Дача: село Перхушково (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 000 000 р. дом: 45 кв.м / участок: 6.2 сот.

Можайское шоссе 18 км от МКАД, село Перхушково, СНТ Энтузиаст, в районе г. Одинцово. Дача - садовый домик 45 кв. м, участок 6.22 сотки. Дом 45 кв. м, 2 этажа, каркасный, окна пвх; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - холл, гостиная, спальня; 2-й этаж - спальня. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - охрана, шлагбаум, пропускная система. Участок 6.22 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом пруд в 200 м. Рядом необходимая инфраструктура: в 500 метрах. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Здравница в 2 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, село Жаворонки, село Юдино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок правильной формы, межевание сделано. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни!.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Перхушково“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Перхушково на карте

Данное село находится на западе региона в семнадцати километрах от МКАД.

Село находится в окружении отличающихся по размеру поселений. Рядом с селом находятся: деревни: Щедрино, Трубачеевка, Никольское, Ликино, Лапино, Крюково, хутор Рожновка. Поблизости от села стоит х. Рожновка. Наиболее крупным среди упомянутых считается дер. Ликино (зарегистрировано 1649 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 8,9 километрах к востоку от села Перхушково.

Для села Перхушково цены на недвижимое имущество выше в 1,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , располагающих значительными финансами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.
В связи с тем, что с июля 2012 г. село Перхушково располагается рядом с Новомосковским АО, в обозримой перспективе предполагается существенная переоценка местных земель.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Заря», «Учитель», «Огнеупорщик», «Эскод», «Лапино», «Восторг», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Медик», «Огонек», «Пруды», «Здравница», «Алеко», «Русь», «Трубачеевка». Окружающая местность села Перхушково является определённо дачным районом. В округе обосновались всего 19 садовых товариществ. Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Заря» ( рядом с дер. Крюково ). Также самыми недорогими обладает СТ «Алкалоид» ( что рядом с дер. Щедрино ).

В окрестностях села Перхушково построено большое количество (примерно 15 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от московского кольца предлагает 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными поселениями с современными удобствами, в списке которых: «Романово», «Радуга в Лапино», «Новое Лапино», «Лапино-Град», «Здравница Life», «Западная Резиденция».

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основной тип участков - земли поселений с правом использования для частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 3 421 800,0 рублей за 6 соток. По информации Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом превалировали купли-продажи свободных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи - 2 800 095,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, продаваемыми были участки до 6 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, село с соседним окружением чуть превосходит средний по району показатель.

Перхушково непосредственно примыкает к Можайскому шоссе. Другим путём, до села можно добраться по трассам: Рублево-Успенская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Здравница можно дойти пешком.