Дача: Петрищево (68.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠820 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское, Киевское или Можайское шоссе 68 км от МКАД, деревня Петрищево, СНТ Радиан. Дача - дом 60 кв. м, баня 12 кв. м, участок 8 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлические листы; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; отопление - печь; построен в 2006 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня, спальня, прихожая; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 12 кв. м, 1 этаж (комната отдыха, душевая, парилка (печь требует небольшого ремонта)). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, колодец. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож. ДОМ, БАНЯ, ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНЫ. МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАНО. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, пруд. Необходимая инфраструктура: при въезде в снт есть продуктовый магазин (10 минут пешком). Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Дорохово в 7 км, автобус, маршрутка от СНТ Радиан, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Петрищево, деревня Грибцово, деревня Усадково. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 06.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Петрищево“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Расположившаяся в западной части Московской области, деревня отстоит на семьдесят два км от мкад.

Вокруг деревни стоят отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Новоникольское, Новоивановское, Новомихайловское, Землино, Грибцово, Алексино, Усадково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Землино. Наиболее густонаселённым среди названных можно назвать дер. Грибцово (138 -жителей).

Районный центр - город Руза, расположен в 23,2 км к северо-западу от деревни Петрищево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Петрищево в 2,2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средним достатком. В целом Рузский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (около 2 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Сосновое», «Береста», «Верея», «Верея-1», «Ветеран», «Волга», «Колос», «Лель», «Магистраль-1», «Озерки», «Олимпийский», «Очаково», «Прогресс», «Радиан», «Радуга», «Раздолье». Окружающие земли деревни Петрищево являются настоящим дачным уголком. В окрестностях обосновались , по имеющимся данным, 18 дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Связист» ( рядом с дер. Петрищево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Сосновое» ( что тоже рядом с дер. Петрищево ).

По данным кадастрового портала (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Самая большая установленная кадастровая оценка земли насчитывает 336 000,0 рублей за 6 соток. По информации портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном проводились покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной цене продажи - 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными стали размеры в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал свыше трёх лет. В части продаж землевладений c недокументированными домами, деревня с соседним окружением не доходит до среднего по Рузскому району значения.

Петрищево располагается всего в трёх километрах от Минской дороги. Также до деревни можно добраться по магистрали A-108.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Партизанская примерно пять километров.