Коттедж: Покровское (22.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠31 000 000 р. дом: 250 кв.м / участок: 10.0 сот.

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Покровское, КП "Новорижский". Коттедж 250 кв. м, участок 10 соток, новый коттедж с панорамными окнами недалеко от озера в лучшей части поселка. Дом 250 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б. Стильный НОВЫЙ коттедж с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ из керамического КИРПИЧА с отделкой под ключ"ПОД КЛЮЧ". Грамотная, функциональная планировка с 5 спальнями, одна из которых на 1м этаже. ОГРОМНОЕ светлое пространство кухни-гостиной-столовой с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ и ВЫХОДОМ в САД и на ПАТИО. Паркетная инженерная доска, керамогранит, итальянская каминная топка Piazetta, сантехника Grohe, Hansgroe, Roca, лестница - дубовые ступени и стеклянное ограждение. Коммуникации - все центральные; тЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ Котел: Baxi Ситема КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ во всех помещениях: сплит-системы Hisence Слаботочные системы: тв и интернет, домофон, привод ворот. Безопасность - пропускная система. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Рядом развитая инфраструктура: уютный КП с идеальными дорогами, где нет высоких заборов, а есть ОХРАНА и ПАТРУЛИРОВАНИЕМ ТЕРРИТОРИИ. Единение и спокойствие. По тротуарам детки спокойно разъезжают на самокатах и роликах, есть несколько зеленых оазисов с живописным ОЗЕРОМ, детскими игровыми и спортивными площадками. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Готовность "ПОД КЛЮЧ". Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта типичная деревушка разместилась на западе Мособласти на расстоянии в 48 километров от московской окружной дороги.

Деревню окружают более значительные по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются сёла: Локотня, Андреевское, деревни: Хаустово, Ивано-Константиновское, Дьяконово, Горнево, Горбуново. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Горбуново. Наиболее развитым из перечисленных является с. Андреевское (численность населения составляет 145 человек).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 42,9 километрах восточнее деревни Покровское.

Цены на недвижимость деревни Покровское и окружающей местности отстают на 36 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно(более 13 %).

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Ягодка», «ЭКО-1», «Чайка», «Хаустово», «Форум-СТ», «Урожайное», «Тюльпан», «Спутник», «Ручей», «Поляна», «Поляна», «Патриот», «Островка», «Локотня», «Здоровье», «Горбуново-1». Окружающие земли деревни Покровское выглядят самым настоящим дачным местом. Здесь возведено , по имеющимся данным, 20 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Ручей» ( около с. Локотня ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Поляна» ( что тоже около с. Локотня ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земель - земли сельхоз. назначения для садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая оценка достигает 4 028,0 руб./кв.м. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной стоимости сделки - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно считать участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части продаж участков c незарегистрированными строениями, здешнее место не превосходит средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Рядом с дер. Покровское (в шестнадцати километрах) проходит дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают шоссе: Можайское и Минское.