Дача: Бездедово (28.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠2 550 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 7.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 28 км от МКАД, вблизи д. Бездедово, СНТ Бездедово, вблизи г. Обухово. Дача - дом 70 кв. м, баня 24 кв. м, участок 7 соток, продается дача в обустроено садовом товариществе, в зеленом стародачном месте. Рядом с теротирией СНТ река Клязьма, озеро Аборино и Карьер Мутный. Дом 70 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - дерево; отопление - камин, печь и камин; построен в 2007 году. Планировка: 1-й этаж - кухня и гостиная; 2-й этаж - спальня; мансарда - есть. Другие строения: баня 24 кв. м, 1 этаж (сруб, в отличном состоянии, парная светлая, просторный предбанник); хоз. постройка (3 на 6). Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; летний водопровод, колодец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 7 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Аборинское, рядом карьер Мутный, река Клязьма. Рядом поселковая инфраструктура: магазин продуктов. Рыбалка. Солидное окружение, приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Монино. Ближайшие населенные пункты: город Лосино Петровский, город Ногинск, город Обухово. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). На участке расположен двух этажный дом с мансардой, общая площадь 70 м. кв. Баня-сруб 24 м. кв. хоз блок 18м. кв. Колодец с чистой питьевой водой, глубина 12 метров. Вода введена в дом и баню с помощью летнего водопровода. Поселок газифицирован, газ по границе участка. Асфальтированые и освещенные улицы.

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 16.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бездедово“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

Находящаяся на востоке Московского региона, деревня удалена на двадцать семь километров от МКАД.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Балобаново, посёлок Обухово, деревни: Стулово, Кашино, Кабаново, Афанасово-1, Аборино. Ближайшим к деревне поселением будет пос. Обухово. Самым крупным среди названных считается также пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Районный административный центр - город Ногинск, располагается в 11,3 км восточнее деревни Бездедово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Бездедово - на 36 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средним достатком. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (в пределах 3 %).

В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Энергия», «Эдем», «Стулово», «Сказка», «Садко (498)», «Ромашка», «Прометей», «Приозерье», «Орбита», «Обухово», «Нива», «Нефтяник», «Метан», «Металлист», «Локомотив», «Лесная поляна». Окружающие земли деревни Бездедово выглядят определённо дачным уголком. В округе расположились ориентировочно 27 дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Дружба-215» ( рядом с дер. Стулово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Обухово» ( что рядом с дер. Кашино ).

В 15-километровой зоне от деревни Бездедово соседствует лишь один котт. посёлок - „Полесье“:

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная категория участков - земли поселений, предназначенные для частных садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков находится на уровне 839 400,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2016, 2013 г. Главным образом выполнялись продажи неосвоенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной сумме покупки, соответственно 799 680,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 2 125 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади участков, продаваемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток и 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По числу продаж неосвоенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением не доходит до среднего по Ногинскому району уровня.

Недалеко от деревни (в двух километрах) находится Горьковская дорога. Чуть дальше от деревни пролегают трассы: A-107, Щелковская, Носовихинская.

К деревне Бездедово подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. Железнодорожная платформа Кашино находится в 5 км от дер. Бездедово.