Этот посёлок расположился в западной части Подмосковья на расстоянии двадцати восьми км от мкад.
Посёлок располагается среди неоднородных по числу проживающих поселений. Неподалёку от посёлка расположены город Голицыно, посёлок станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Захарово, Хлюпино, Шараповка, Горловка. Ближайшим к посёлку поселением является дер. Захарово. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит г. Голицыно (численность населения составляет 16189 человек).
Районный центр - город Одинцово, расположен в 20,4 км восточнее посёлка Летний Отдых.
Цены на недвижимость посёлка Летний Отдых и окружающей местности выше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
Неподалёку, в 9,2 км находится Новомосковский АО.
Неподалёку от посёлка расположены земли СТ «Фрунзенец», «Союзгипролесхоз», «Скоротово», «Садовод», «Репка», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Раменка», «Приозерное», «Олимпиец-2», «Олимпиец», «Озерки», «Маяк», «Лесное-2», «Лесное», «Лес». Округа посёлка Летний Отдых считается настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались по крайней мере 25 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Голицыно» ( недалеко от пос. Летний Отдых ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Маяк» ( что недалеко от г. Голицыно ).
Не далее 15 км от посёлка Летний Отдых находится только один котт. посёлок - „Михалково“:
Информация из кадастрового портала (2013-2017):Превалирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли достигает 3 627 200,0 рублей за 8 соток. По отчётности кадастрового портала, пик сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, преобладали покупки свободных соток, при самой большой объявленной цене покупки - 999 936,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми были габариты в пределах 6 соток. Время владения недвижимости до перехода прав обычно был меньше 3 лет. По объёму продаж свободных участков, это место отстаёт от средне-статистического по Одинцовскому району уровня.
Летний Отдых практически примыкает к Можайской трассе. На расстоянии двух километров от посёлка проходят трассы: A-107, Минская, Рублево-Успенская, Ильинская.
Добраться до посёлка можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Захарово расположен в 2 км от посёлка.
