Коттедж: Горетово (110.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Горетово (фото 1)Коттедж: дер. Горетово (фото 2)Коттедж: дер. Горетово (фото 3)Коттедж: дер. Горетово (фото 4)Коттедж: дер. Горетово (фото 5)Коттедж: дер. Горетово (фото 6)Коттедж: дер. Горетово (фото 7)Коттедж: дер. Горетово (фото 8)Коттедж: дер. Горетово (фото 9)Коттедж: дер. Горетово (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. дом: 122 кв.м / участок: 5.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 110 км от МКАД, деревня Горетово, вблизи г. Можайск. Дом 121.5 кв. м, второй дом 40 кв. м, участок 5.04 сотки. Дом 121.5 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля проф. лист; построен в 2020 году. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: второй дом 40 кв. м, 2 этажа (Старый дом). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; центральный водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок и дом зарегистрированы. Прописка есть. Участок 5.04 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, стоянка, участок огорожен (Профлист). Окружающая местность: Природа - Можайское водохранилище в 1 км. Вся инфраструктура: магазины, Детский сад, Школа. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 18 км, автобус, маршрутка от Горетово, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Красновидово, деревня Глазово, деревня Мышкино, деревня Блазново. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 23.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Горетово“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Горетово на карте

Эта деревня находится на западе области на расстоянии девяноста восьми км от столицы.

Деревня намного отличается плотностью населения среди соседних поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Глазово, Авдотьино, Троица, Хотилово, Ковалёво, Косьмово, Левашово. Ближе всех к деревне располагается дер. Хотилово. Наиболее заметным среди названных считается дер. Троица (насчитывает 101 проживающих).

Районный административный центр - город Можайск, располагается в 18,2 км к юго-востоку от деревни Горетово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Горетово - в 3,4 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средними финансовыми возможностями. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Швейник», «Спектр», «Волна», «Бестужево». Среди них по ценности земель всех обгоняет СНТ «Спектр» ( рядом с дер. Авдотьино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Волна» ( что рядом с дер. Глазово ).

В 15-километровой зоне от деревни Горетово построено основное число (около 50 % для этого направления) посёлков коттеджей эконом-класса. На сегодня Минское направление на таком удалении от московского кольца демонстрирует 4 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, в том числе: «Золотые пески», «Сосновые берега».

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Характерная категория участков - земли с/х назначения и поселений для садоводства и огородничества. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 2 211,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового учёта, основная часть продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном имели место реализации землевладений c объектами незавершённого строительства и свободных участков, при самой большой установленной цене продажи, соответственно 7 097 500,0 руб./объект ( дом + участок 21 соток ) и 1 600 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, популярными оказались габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением в разы превосходит средний по Можайскому району показатель.

Рядом с дер. Горетово (в 14 -км) находится дорога Р-90. Немного поодаль от деревни проходят магистрали: Минская и Можайская.