Дача: Веретенки (55.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

14 200 000 р. дом: 180 кв.м / участок: 12.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 55 км от МКАД, деревня Веретенки, КП Оранж Клаб. Коттедж 180 кв. м, участок 12 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, 1 этаж - пеноблок, 2-й этаж - брус., окна пвх, мягкая кровля; газовое отопление; построен в 2012 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная-столовая, с/у, котельная, кабинет; 2-й этаж - 3 спальни, 2с/у, гардеробная. Установлен кондиционер, видеонаблюдение. Другие строения: навас на 4 автомобиля. Коммуникации - все центральные; электричество подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке газон, автополив, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10-15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом полностью готов к проживанию, продаётся с мебелью. В пешей доступности магазин пятёрочка. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.05.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Веретёнки“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веретёнки на карте

Расположившаяся на западе области, деревня удалена на пятьдесят километров от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Хуторки, деревни: Ядромино, Лужки, Троица, Васильевское-Голохвастово, Гордово, Шебаново. Ближе всего к деревне стоит пос. Хуторки. Среди перечисленных самое заметное - опять таки пос. Хуторки (насчитывает 154 проживающих).

Административным центром является город Истра, находящийся в 15,7 километрах к востоку от деревни Веретёнки.

Цены на недвижимость деревни Веретёнки и окружающей местности в 1,1 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средним достатком. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Троица», «Искра-1», «Стальконструкция», «Дубки», «Березка», «Электротехник», «Курсаково», «Искра-2», «Ново-Петровское», «Ядромино Вымпел», «Васильевское», «Веретенки», «Лианозово», «Минтрансстроевец-2», «Пульс», «Ядромино Ниирта». Окружающие земли деревни Веретёнки являются настоящим дачным местом. Здесь находится , по имеющимся данным, 21 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Троица» ( около дер. Веретёнки ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Дружба» ( что около дер. Ядромино ).

Не далее 15 км от деревни Веретёнки построено малое число (примерно 5 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном удалении от МКАД включает 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение определено коттеджными застройками со всеми удобствами: «Лесная Рапсодия», «Истринские холмы», «Веретенки».

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Характерная структура участков - земли поселений с правом использования для индивидуального жилищного строительства, личных садов и огородов, ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая цена доходит до 1 891,0 руб./кв.м. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи неосвоенных участков, при самой большой задекларированной цене купли-продажи - 394 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, покупаемыми оказались габариты до шести соток. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. Относительно продаж незастроенных участков, здешнее место не дотягивает до среднего по Истринскому району значения.

Веретёнки располагается поблизости с Новорижским шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-108 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ядрошино расположен в 3 км от деревни.