Коттедж: Борки (30.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Борки (фото 1)Коттедж: дер. Борки (фото 2)Коттедж: дер. Борки (фото 3)Коттедж: дер. Борки (фото 4)Коттедж: дер. Борки (фото 5)Коттедж: дер. Борки (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

25 000 000 р. дом: 175 кв.м / участок: 10.1 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Борки. Коттедж 175 кв. м, участок 10.14 сотки. Дом 175 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный; газовое отопление; построен в 2012 году. Планировка: 1-й этаж - веранда, прихожая, тех. помещение, гардеробная, с/у, сауна, кухня-гостиная-столовая; 2-й этаж - 3 спальни с гардеробными, с/у. Другие строения: стоянка на 2 автомобиля. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина; канализация, септик; интернет. Участок 10.14 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Борки“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Борки на карте

Эта деревня расположилась на западе Мособласти на расстоянии 27 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Славково, Павловское, Обновлённый Труд, Лужки, Красновидово, Ивановское, Борисково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Красновидово. Из них наиболее большое - дер. Павловское (проживает 1161 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 9,9 км северо-западнее деревни Борки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Борки - на 23 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Фотон», «Фортленд», «Строитель-2», «Стимул», «Сокол-2», «Сокол-2», «Сокол», «Русь», «Росинка», «Лужки», «Лужки», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Красный Октябрь», «Красновидово-2», «Красновидово». Окружающие земли деревни Борки выглядят настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, размещено , по имеющимся данным, 21 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СНТ «Красновидово» ( недалеко от дер. Славково ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Красный Октябрь» ( что недалеко от дер. Павловское ).

В 15-километровой зоне от деревни Борки возведена большая часть (примерно 17 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком удалении от московского кольца насчитывает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение заявлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями: «Родники», «Родники-2», «Пирамидово», «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земель - территории с/х предназначения с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена насчитывает 248 400,0 руб./сотку. По отчётности Росрегистрации, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014, 2013 г. Причём чаще имели место продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной цене покупки - 34 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По площади участков, особенно популярными оказались площади до 10 - 12 соток. Период владения недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно реализаций владений c недокументированными строениями, местная земля опережает остальные населённые пункты по Истринскому району .

Борки находится в 1 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне шоссе: Новорижское и Волоколамское.

К деревне Борки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Лукино примерно три километра.