Дача: Икша (30.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего:  фото

Дача: пос. Икша (фото 1)Дача: пос. Икша (фото 2)Дача: пос. Икша (фото 3)Дача: пос. Икша (фото 4)Дача: пос. Икша (фото 5)Дача: пос. Икша (фото 6)Дача: пос. Икша (фото 7)Дача: пос. Икша (фото 8)Дача: пос. Икша (фото 9)Дача: пос. Икша (фото 10)Дача: пос. Икша (фото 11)Дача: пос. Икша (фото 12)Дача: пос. Икша (фото 13)Дача: пос. Икша (фото 14)Дача: пос. Икша (фото 15)Дача: пос. Икша (фото 16)Дача: пос. Икша (фото 17)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 500 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.5 сот.

Дмитровское шоссе 30 км от МКАД, поселок городского типа Икша, СНТ Дружба. Дача - садовый домик 70 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 70 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - гостиная, кухня, туалет, веранда; мансарда - 2 спальни. Дом продается вместе с мебелью (мебель в отличном состоянии). Другие строения: хоз. постройка (с душевой кабиной). Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 500 км. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.5 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, в 200-х метрах облагороженный родник. Стародачное место, лес в 100 метрах от участка, можно ходить за грибами и ягодами. От станции 20 минут пешком. Окружающая местность: Природа - Икшинское водохранилище в 2 км. Инфраструктура - г/п Икша, в доступности супермаркеты "Дикси", " Пятерочка", также подстанция скорой помощи. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Икша в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Стародачное место в окружении леса.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.05.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Икша“, городское поселение Икша Дмитровского района Московской области

пос. Икша на карте

Расположившийся на севере региона, посёлок удален на 29 километров от Московского кольца.

Посёлок существенно выделяется плотностью населения из ближайших населённых пунктов. Неподалёку от посёлка расположены посёлки: 4-й участок, 3-й участок, деревни: Тефаново, Пчелка, Ермолино, Варварино, Базарово. По соседству с посёлком (в пределах километра) стоит дер. Базарово. По величине из упомянутых всех превосходит также дер. Базарово.

Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 21,4 км севернее посёлка Икша.

Цены на земли и строения посёлка Икша и ближайшего окружения на 23 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними финансовыми возможностями. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).

Поблизости находятся дачные товарищества «Тефаново», «Лесные поляны-5», «Лужки», «ВИЗРА», «Прогресс-4», «Журавушка», «Варварино», «Луговой», «Машиностроитель-1», «Машиностроитель», «Ермолинские пруды», «Парус», «Цирк». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Лужки» ( недалеко от пос. Икша ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Цирк» ( что недалеко от пос. 3-й участок ).

Не далее 15 км от посёлка Икша размещена приличная часть (примерно 11 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на подобном радиусе от московского кольца насчитывает 18 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение выражено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Спасское Семеновское», «5 звезд». В качестве примера, „Спасское Семеновское“ - котт. посёлок бизнес-класса, располагается на природном склоне между деревней и лесным массивом. Поблизости 18-метровый карьер площадью 35 гa. Свой выход к воде.

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип участков - земли сельхоз. назначения с правом использования для огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 1 138 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще превалировали покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной сумме договора - 1 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, наиболее популярными оказались площади в пределах шести соток. Период владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет. По количеству сделок купли-продажи владений c нерегистрированными домами, посёлок ниже средне-статистического по Дмитровскому району уровня.

Дмитровская дорога предоставляет удобный проезд к пос. Икша. Также самые близкие к посёлку магистрали: A-107 и Р-113.

Железная дорога Савёловского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей ж/д станции Икша можно прогуляться пешком.