Дача: Сысоево (40.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Сысоево (фото 1)Дача: дер. Сысоево (фото 2)Дача: дер. Сысоево (фото 3)Дача: дер. Сысоево (фото 4)Дача: дер. Сысоево (фото 5)Дача: дер. Сысоево (фото 6)Дача: дер. Сысоево (фото 7)Дача: дер. Сысоево (фото 8)Дача: дер. Сысоево (фото 9)Дача: дер. Сысоево (фото 10)Дача: дер. Сысоево (фото 11)Дача: дер. Сысоево (фото 12)Дача: дер. Сысоево (фото 13)Дача: дер. Сысоево (фото 14)Дача: дер. Сысоево (фото 15)Дача: дер. Сысоево (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 900 000 р. дом: 96 кв.м / участок: 8.0 сот.

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Сысоево. Коттедж 96 кв. м, участок 8 соток. Дом 96 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; построен в 2020 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная-столовая, спальня, с/у, открытая терраса; 2-й этаж - 3 спальни, с/у. Новый тёплый дом, для круглогодичного проживания, без чужих запахов, отопление работает, вода в доме горячая и холодная, септик - 2 колодца по 4 и 5 колец. Другие строения: стоянка на 2 автомобиля. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; водопровод, колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 8 соток / дачное строительство. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.06.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Сысоево“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Сысоево на карте

Эта деревня разместилась в западной части Московского региона на расстоянии в тридцать один километр от Московского кольца.

В округе деревни стоят более значительные по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Сокольники, Никольское, Кашино, Духанино, Адуево. Ближе всех к деревне располагается дер. Духанино. Из названных наиболее большое - пос. Агрогородок (1596 -жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 7,2 километрах юго-западнее деревни Сысоево.

Цены на недвижимость деревни Сысоево находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом находятся дачные хозяйства «Манихино-II», «Манихино-II», «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Русь», «Маяк», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Никольское», «Сокольники», «Юбилейный-110», «Сокольники-1». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Манихино-II» ( недалеко от пос. Агрогородок ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Никольское» ( что недалеко от дер. Никольское ).

В 15-километровой зоне от деревни Сысоево размещено большое количество (около 14 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на таком радиусе от центра содержит 64 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение выражено коттеджными застройками с современными удобствами: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Дарна», «WESTERN», «Ивановское», «Кашино», «Сокольники», «Усадьба Алексино». Для примера, „Усадьба Алексино“ - к.п. площадью 8 га разбит на 40 участков и размещается у опушки леса на берегу реки Песочное. Совсем рядом деревня Сысоево.

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных участков - земли сельхоз. назначения с правом использования для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земли доходит до 221 700,0 рублей за сотку. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, делались купли-продажи землевладений c неучтёнными строениями, при наибольшей заявленной сумме сделки - 11 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, самыми востребованными были размеры в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще составлял менее 3 лет. В части продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением лидирует по району .

Рядом с дер. Сысоево (в двух километрах) пролегает трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают магистрали: Волоколамская и Новорижская.

Добраться до деревни Сысоево можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «155 км» расположен в 4 км от деревни.