Дача: Чапаевка (48.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 700 000 р. дом: 74 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 48 км от МКАД, деревня Чапаевка, СНТ Полянка, вблизи г. Кубинка. Дача - садовый домик 74 кв. м, участок 6 соток. Дом 74 кв. м, 2 этажа, сруб, ленточный фундамент, окна дерево, кровля оцинковка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня-гостиная; 2-й этаж - комната свободного назначения под отделку. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом пруд в 5 минутах пешком. Рядом городская инфраструктура: в 2 км, магазины, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, рынок и. т. д. В. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка, Чапаевка в 2 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). СНТ расположено в тихом, живописном месте, в 200 метрах хвойный лес. На территории поселка, есть свой магазин. Документы готовы к продаже

размещено: 03.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Чапаевка“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе региона, деревня отдалена на сорок восемь км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Никольское, посёлки: детского городка "Дружба", рыбокомбината "Нара", Старый Городок, деревни: Репище, Асаково, Чупряково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Репище. Из них самое заметное - пос. Старый Городок (зарегистрировано 6425 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 40,8 км восточнее деревни Чапаевка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Чапаевка - больше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
Рядом, в 14,2 км располагается новый административный округ Москвы.

Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Полянка», «Орбита», «Сетунька», «Иванов угол», «Конструктор-К», «Чапаевец», «Скорость», «Уголок», «Поречье», «Родничок-1», «Салют», «Сокол», «Взлет». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Полянка» ( рядом с дер. Чапаевка ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Взлет» ( что тоже рядом с дер. Чапаевка ).

Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений, предназначенные для частной жилой застройки и личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 2 444,0 руб./кв.м. По сведениям из Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном случались купли-продажи землевладений c неоформленными сооружениями, при максимальной задекларированной стоимости покупки - 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше 3 лет. По количеству продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшей округой не превосходит среднего по Одинцовскому району уровня.

Чапаевка располагается рядом, в 2 -км, с Можайской трассой. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Минское и A-107.

Доехать до деревни Чапаевка также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Чапаевка) расположена в 2 километрах от деревни.