Коттедж: Меткино (30.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠5 300 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 27.6 сот.

Каширское шоссе 30 км от МКАД, поселок Меткино. Дом 50 кв. м, участок 27.64 сотки, с выходом на две улицы, 15кВт на участке, газ низкого давления в 3м от границы. Дом 50 кв. м, 1 этаж, сруб, пригодится для временного проживания рабочих на период стройки нового дома, расположен на землях поселений для личного подсобного хозяйства (ИЖС с правом прописки). Участок 27.64 соток (состоит из 4-х отдельных участков, продаются все вместе), ровный, без уклона, с обилием плодовых деревьев, огорожен частично сеткой рабицей. Расположен в центральной части с. Меткино, подъезд с двух сторон (с ул. Центральная и ул. Спортивная). От въезда ширина участка 14-15м, в середине ширина 25м. На каждой улице к участку проходят коммуникации электричество 15кВ (со стороны Центральной уже установлен счетчик) и магистральный газ низкого давления проложен непосредственно вдоль участка по каждой улице (все соседи подключены). Со стороны ул. Центральной участок от дороги закрывают большие рослые деревья, сами участки покошены и готовы к строительству. В центре села Космодамианская церковь (Церковь Космы и Дамиана) храм 1848г постройки с богатой историей чудодейственных исцелений прихожан, в котором размещена икона блаженной Матроны Московской, проживавшей в селе Меткино в период с 1941 по 1942 гг. Два продуктовых магазина на поселке. Вся инфраструктура мкр. Белые Столбы, Красный Путь, Госфильмофонд, Артемьево, Востряково. Рядом Дикси, два детских сада в Житнево и два в Белых Столбах, Краснопутская и Белостолбовская средние школы. В 2 километрах д. Шахово с двумя озерами и рыбалкой (карась, карп, плотва), красивые грибные места, вокруг лес. Отличная транспортная доступность. На машине по трассе на Аэропорт Домодедово (А-105), М4 ДОН или Старокаширской трассе около 25-30 минут езды. Регулярное сообщение автобусов № 71 до г. Подольска, № 512 до м. Домодедовская, №18 до ж/д ст. Домодедово. Ж/д станция "Белые Столбы" Павелецкого направления в 10-15 минутах пешком от участка спокойным шагом! Кадастровые номера участков 50: 28: 0100213: 104, 50: 28: 0100213: 263, 50: 28: 0100213: 244, 50: 28: 0100213: 262. Помогу новому собственнику объединить все участки и размежевать при необходимости на два отдельных участка по 14 соток с подъездами со стороны разных улиц. Дом и участки оформлены в собственность! В доме можно сразу прописаться. К сделке готовы. Небольшой торг. Участок 27.64 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 10.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Меткино“, городской округ Домодедово

Названная деревня расположилась в юго-восточной части региона на расстоянии в 28 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди различных по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Шебанцево, деревни: Артемьево, Михеево, Степанчиково, Пушкино, Буняково, микрорайон Белые Столбы. Недалеко от деревни располагается дер. Михеево. Самым большим среди названных считается дер. Буняково (зарегистрировано 116 жителей).

Административным центром является город Домодедово, находящийся в 13,8 километрах северо-западнее деревни Меткино. Прежде эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Цены на земли и строения деревни Меткино являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Домодедовскому району в целом невелико.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Артемьево», «Опыт», «Кантри», «МПО 1-я образцовая типография», «Матвеевка», «Маяк», «Садовод», «Геолог», «Изумруд», «Березка», «Пресса», «Строитель», «Уголок», «Агрохимик», «Белые столбы», «Белые столбы-2». Окружающая местность деревни Меткино слывёт воистину дачным уголком. Здесь возведено приблизительно 29 дачных товариществ. Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Березка» ( около дер. Михеево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СОТ «Уголок» ( что около с. Шебанцево ).

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основной тип земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая оценка участков достигает 442 300,0 рублей за сотку. По статистике кадастровой палаты, максимум договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном проводились покупки свободных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости договора - 2 295 020,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, наиболее популярными оказались размеры до 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. Относительно продаж свободных соток, данное место многократно превосходит средний по Домодедовскому району показатель.

Меткино практически примыкает к дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Каширское, а/п Домодедовское, Симферопольское.

Добраться до деревни Меткино можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Белые Столбы расположен в 1 км от деревни.