Коттедж: Писково (15.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Писково (фото 1)Коттедж: дер. Писково (фото 2)Коттедж: дер. Писково (фото 3)Коттедж: дер. Писково (фото 4)Коттедж: дер. Писково (фото 5)Коттедж: дер. Писково (фото 6)Коттедж: дер. Писково (фото 7)Коттедж: дер. Писково (фото 8)Коттедж: дер. Писково (фото 9)Коттедж: дер. Писково (фото 10)Коттедж: дер. Писково (фото 11)Коттедж: дер. Писково (фото 12)Коттедж: дер. Писково (фото 13)Коттедж: дер. Писково (фото 14)Коттедж: дер. Писково (фото 15)Коттедж: дер. Писково (фото 16)Коттедж: дер. Писково (фото 17)Коттедж: дер. Писково (фото 18)Коттедж: дер. Писково (фото 19)Коттедж: дер. Писково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

19 800 000 р. дом: 490 кв.м / участок: 15.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 15 км от МКАД, деревня Писково. Дом 490 кв. м, участок 15 соток, иЖС, газ и эл-во подведено. Дом 490 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, цокольный этаж, просторный особняк 2013 года постройки. Функциональная планировка. Полуколонны и арки, большие комнаты, высокие потолки, высокий потолок около 4,5м в комнатах на втором этаже. Коммуникации (магистральный газ, эл-во 15кВт 380). Фундамент монолитный утепленный, полноценный цоколь во весь периметр дома. Стены толщиной 50-60см из красного строительного кирпича, перекрытия железобетонные 400мм, окна поворотнооткидные стеклопакеты, лестница сварной металлический каркас, внутренняя отделка отсутствует. Фасад отделан рваным кирпичом. Крыша покрыта мягкой кровлей Ондулин. Планировка: 1 эт - холл, с/у, сауна, просторный коридор, каминный зал 50м2 с кухней-столовой, спальня, гараж для авто. 2 этаж - 4 комнаты по 20м2 каждая, с/у, балкон. Цоколь фитнес зал, котельная, постирочная, домашний кинотеатр. Высота потолка 3.10-4,5. Участок ИЖС ухожен, расположен на землях поселений, частично огорожен. Очень красивые места. Река Незнайка в 100м от дома. Широкие дороги. Рядом поселки Праймвиль, КП Пенино, Бельгийская деревня, вся инфраструктура п. Десна, Ватутинки, Филимонки, Летово, Сосенки. Супермаркеты Aзбука вкуса, Перекресток. Рестораны и места для отдыха. Близость к метро, хорошая транспортная развязка. Территория Новой Москвы. Документы на землю и дом оформлены. Торг уместен. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Писково“, Десеновское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Писково на карте

Эта довольно компактная деревушка расположена в юго-западной части Москвы на расстоянии 11 километров от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревня уступает плотностью застройки ближайшему окружению. С деревней соседствуют посёлок Филимонки, деревни: Кнутово, Тупиково, Станиславль, Десна, Пенино, Пушкино. Ближе всего к деревне располагается дер. Пенино. Наиболее развитым является пос. Филимонки (1329 -жителей).

До создания Новомосковского АО деревня входила в состав Ленинского района, административным центром которого является город Видное, находящийся в 22,1 километрах к востоку от деревни Писково.

Законом г. Москвы от 11.04.12 деревня Писково включена в состав Новой Москвы. Трактуя эту ситуацию, можно предвидеть весьма быстрое расширение городской среды и переоценку домовладений в этом новообразовании и возрастание требований касательно владельцев недвижимости.

Совсем рядом находятся дачные объединения «Родник», «Озон», «Интернационалист», «Тупичок-1», «Тупичок-2», «Тополек», «Поляна», «Дружба», «Русь», «Пенино-1», «Писково-1», «Пушкино», «Пушкино поле», «Ручеек». Среди них по цене земли опережает других СТ «Ручеек» ( рядом с пос. Филимонки ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Родник» ( что рядом с дер. Десна ).

В окрестностях деревни Писково размещена приличная часть (около 23 % для данного шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. На данный момент Калужское шоссе на подобном расстоянии от Москвы включает 22 - коттеджных посёлков. VIP окружение заявлено коттеджными поселениями с собственными коммуникациями, в том числе: «Валуево-2», «ПРАЙМВИЛЛ», «Баден-Баден», «Десна-2», «Зеленый дом Десна».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 4 488,0 рублей за кв.м. По статистике кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом проводились купли-продажи участков c неучтёнными строениями, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи - 35 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 19 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми оказались участки до 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет.

Недалеко от деревни (в 2 -км) проходит Калужская дорога. Ещё ближайшие к деревне трассы: Киевская, Боровская, МКАД, Варшавская, Минская, Симферопольская.