Дача: Поварово (40.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠2 850 000 р. дом: 140 кв.м / участок: 9.0 сот.

Ленинградское шоссе 40 км от МКАД, в районе дачный п. Поварово, СНТ Пищевик. Дача - дом 140 кв. м, участок 9 соток, большой дом современной постройки для круглогодичного проживания, рядом ж/д станция. Дом 140 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - Дерево; отопление - электрические конвекторы, печь; построен в 2008 году. Другие строения: барбекю; хоз. постройка; беседка. Коммуникации - электричество подключено. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, общее ограждение. Участок 6 соток / фактически 9 соток / СНТ / дачный поселок. На участке лесные деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (Комбинированое). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом водохранилище в 10 минутах езды, рядом река в 10 минутах пешком. Рядом инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Березки дачные в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Михайловка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 13.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

дачный посёлок „Поварово“, городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области

Этот достаточно крупный (численность населения - 7602 человек) дачный посёлок расположился на северо-западе Подмосковья на расстоянии в 31 км от МКАД.

Соседние к дачному посёлку населённые пункты намного более компактны. Соседними с дачным посёлком являются посёлки: Радищево, Шишовка, Поваровка, деревни: Липуниха, Ложки, Есипово, Гончары. Неподалёку от дачного посёлка стоит дер. Гончары. По величине из названных выделяется дер. Ложки (зарегистрировано 1437 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 13,8 км к северо-западу от дачного посёлка Поварово.

Цены на земли и строения дачного посёлка Поварово и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Неподалёку от дачного посёлка расположены дачные участки «Колос», «Березка-2», «Недра», «Перворечье», «Монтажник», «Спутник», «Анкер», «Новинки», «Сирень», «Березка», «Железнодорожник», «Нарцисс», «Ивушка», «Лотос», «Земледелец 90», «Нефтегазразведчик». Окружающая местность дачного посёлка Поварово является по сути дачным местом. В округе построено всего 21 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Пульс» ( вблизи дач.пос. Поварово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Колос» ( что тоже вблизи дач.пос. Поварово ).

По статистике портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земель - территории поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена считается 262 200,0 руб./сотку. По данным Роскадастра, максимум договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2013 г. Причём, как правило, выполнялись продажи незастроенных соток, при самой большой указанной сумме договора - 2 099 776,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще составлял более 3 лет. По числу реализаций пустых участков, местная земля не поднимается выше среднего по административному району значения.

Поварово стоит всего в 3 -км от Ленинградской дороги. Немного поодаль от дачного посёлка расположены трассы: A-107 и Пятницкая.

Доехать до дачного посёлка Поварово также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Поварово.