Дача: Малые Вяземы (28.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 1)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 2)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 3)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 4)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 5)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 6)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 7)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 8)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 9)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 10)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 11)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 12)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 13)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 14)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 15)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 16)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 17)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 18)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 000 000 р. дом: 86 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 28 км от МКАД, деревня Малые Вяземы. Дача - дом 86 кв. м, баня 14 кв. м, участок 8 соток, продается с мебелью. Дом 86 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - евровагонка; внутренняя отделка - обои; полы - плитка, ламинат; отопление - электрический котел, камин; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - крыльцо, прихожая, холл, каминный зал, кухня, спальня, с/у; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: баня 14 кв. м, 1 этаж (парилка, душевая, раздевалка, бойлерная); гараж; хоз. постройка (13.1кв. м). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; канализация, септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Рядом городская инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Малые Вяземы в 20 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Малые Вяземы. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 19.07.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Малые Вязёмы“, городское поселение Большие Вязёмы Одинцовского района Московской области

дер. Малые Вязёмы на карте

Деревня эта расположена в западной части Мособласти на расстоянии 24 километров от Московского кольца.

Соседние поселения различны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся города: Краснознаменск, Голицыно, село Сидоровское, деревни: Ямщина, Горловка, Шараповка, Кобяково. Ближе всех к деревне находится дер. Ямщина. Наиболее большим можно назвать г. Краснознаменск (31303 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 16,5 километрах к востоку от деревни Малые Вязёмы.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Малые Вязёмы - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Поскольку с июля 2012 г. деревня Малые Вязёмы соседствует с Новой Москвой, в недалёком будущем ожидается заметная переоценка местных домовладений.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Вязы», «Здоровье», «Строитель», «Мичуринец», «Солнечное», «Голицыно», «Лес», «Озерки», «Вяземка», «Дружба», «Надежда», «Сидоровское», «Раздолье», «Полюс», «Дукат», «Звезда». Окружающая местность деревни Малые Вязёмы выглядит классическим дачным местом. В округе разместились ориентировочно 29 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Вязы» ( недалеко от г. Голицыно ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДСК «Радио» ( что недалеко от с. Сидоровское ).

В 15-километровой зоне от деревни Малые Вязёмы сосредоточено незначительное количество (приблизительно 5 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на таком удалении от Москвы предлагает 40 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Дорога домой», «Таун Парк».

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая цена насчитывает 6 987,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового портала, пик сделок здешней недвижимости отмечен в 2016, 2013 г. Причём чаще происходили продажи земельных участков c незарегистрированными строениями, при самой большой объявленной сумме сделки - 20 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми оказались площади в пределах 600 кв.м. Доля недвижимости с периодом нахождения в собственности до трёх лет до перехода прав насчитывал приблизительно 50% от всех состоявшихся договоров. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением лидирует по Одинцовскому району .

Малые Вязёмы размещается в непосредственной близости от Можайской дороги. На удалении в 1 км от деревни проходят шоссе: A-107, Минское, Рублево-Успенское, Ильинское.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Малые Вяземы) расположена в 0 минутах ходьбы.