Дача: Шаликово (80.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 150 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское, Киевское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Темп. Дача - садовый домик 70 кв. м, баня 10 кв. м, участок 6 соток, ДОМ ОФОРМЛЕН, МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАНО. Дом 70 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка, обои; полы - деревянные; отопление - печь. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, кухня, две спальни; 2-й этаж - спальня (есть возможность сделать две комнаты). Другие строения: баня 10 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / Стародачное место. На участке газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (лицевая сторона профлист, три стороны рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, река Москва в 15 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 10 минут пешком, автобус, маршрутка от д. Шаликово, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Кожухово, деревня Моденово, деревня Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 20.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Данная деревня находится на западе региона на расстоянии в 76 км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Денисьево, Захарьино, Аникино, Облянищево, Ильятино. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. Шаликово. Среди них наиболее заселённое - дер. Моденово (проживает 117 жителей).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 11,5 километрах западнее деревни Шаликово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Шаликово - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств. В целом Можайский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 2 %).

Совсем рядом размещаются садово-дачные объединения «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Округа деревни Шаликово выглядит самым настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались приблизительно 28 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Красная звезда» ( недалеко от дер. Шаликово ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже недалеко от дер. Шаликово ).

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 3 316,0 рублей за кв.м. По отчётности портала Росреестра, наибольшая часть сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном происходили покупки неосвоенных земельных участков, при самой большой заявленной цене покупки - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно определить габариты до 8 - 10 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток, данное место не дотягивает до среднего по району показателя.

Можайское шоссе связывает дер. Шаликово с МКАД. Другое, самое близкое к деревне шоссе - Минское.

Добраться до деревни Шаликово можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Шаликово) расположена в 4 минутах ходьбы.