Дача: Мельчевка (70.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

2 200 000 р. дом: 49 кв.м / участок: 756.0 сот.

Дмитровское шоссе 70 км от МКАД, вблизи п. Мельчевка, СНТ Автомобилист. Дача - дом 49 кв. м, участок 7.56 га. Дом 49 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; электропроводка разведена по дому; полы - линолеум, плитка; отопление - электрические конвекторы, печь и камин. Другие строения: летняя кухня; барбекю; гостевой домик; хоз. постройка; беседка; есть баня 2-х этажная и гостевой домик. Коммуникации - все подведены; электричество подключено; водопровод, колодец, скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 7.56 га / СНТ / дачный поселок, расположен в черте города Дмитров. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, водоем, выполнен ландшафтный дизайн. Окружающая местность: Природа - рядом лес, большой пруд, озеро, река. Поселковая инфраструктура: Вся поселковая инфраструктура в наличии. Незабываемый грибной лес и рыбалка подарят море эмоций!. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Дмитров. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Мельчевка“, Куликовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

пос. Мельчевка на карте

Данный посёлок разместился в северной части Подмосковья в шестидесяти трёх километрах от Московского кольца.

Посёлок окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. С посёлком соседствуют деревни: Паньково, Надмошье, Насадкино, Глазачево, Надеждино, Орево, Петраково. Ближе всех к посёлку находится дер. Петраково. Среди них наиболее заметное - дер. Насадкино (численность населения составляет 755 человек).

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 14,8 километрах юго-восточнее посёлка Мельчевка.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Мельчевка всего в 1,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Дмитровскому району.

Совсем рядом размещаются участки СНТ «Репка», «Автомобилист-2 Дядьковского с/о», «Мельчевка», «Уголек», «Моники», «Черемушки», «Надежда-М», «Галант». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Черемушки» ( недалеко от пос. Мельчевка ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Галант» ( что недалеко от дер. Паньково ).

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земель - территории поселений для садово-огороднических подворий. Предельная учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 4 825,0 руб./кв.м. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом совершались реализации свободных соток, при максимальной задекларированной сумме договора - 650 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными оказались габариты до 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило был до 3 лет. По числу реализаций незастроенных соток, посёлок в разы превосходит средне-статистический по району показатель.

Мельчевка располагается в 2 -км от Дмитровской трассы. Немного поодаль от посёлка пролегают магистрали: A-108, Р-112, Р-113.

К посёлку Мельчевка подходит железнодорожная дубнинская ветка Савёловского направления. До ближайшей железнодорожной станции Соревнование приблизительно семь километров.