Дача: Иглово (57.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠6 200 000 р. дом: 140 кв.м / участок: 8.8 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 57 км от МКАД, деревня Иглово, СНТ Иглово, вблизи Звенигород. Дом 140 кв. м, участок 8.83 сотки, в доме живут круглогодично. Дом 140 кв. м, 2 этажа, материал брус, Состав стен: имитация бруса, брус 150х150,утеплитель, фанера 8 мм, потолок вагонка, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Имитация бруса; внутренняя отделка - Фанера 8 мм, обои, потолок вагонка; полы - Деревянные; газовое отопление, печь и камин; построен в 2015 году. Газгольдер 4.6 кубов. Планировка: 1-й этаж - крыльцо, прихожая, кухня столовая, санузел раздельный, душевая кабина; 2-й этаж - 3 спальни, гостинная; гараж - 3.5х5.5. Фундамент ленточный,2 люка для контроля за сантехническим оборудованием. Другие строения: хоз. постройка; беседка (3.5х5); Курятник, теплица. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; газ подключен; колодец; канализация; колодец 18 колец, Канализация Топаз 8. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Откатные ворота, пульт, дороги зимой чистят. Участок 8.83 сотки / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (Ворота. калитка из профнастила, сзади деревянный забор). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком в 50 метрах, рядом пруд в 1.5 км. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Звенигород, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 25.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Иглово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на 44 километра от мкад.

Деревня находится в окружении различных по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют деревни: Хаустово, Торхово, Ивано-Константиновское, Завязово, Дяденьково, Горбуново, Андрианково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Завязово. Наиболее заметным является дер. Хаустово.

Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 40,5 км к востоку от деревни Иглово.

Цены на земли и строения деревни Иглово и ближайшего окружения на 16 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Андрианково-1», «Затишье», «Лесная сказка», «Ликвидатор», «Горбуново», «Горбуново-1», «Ромашка», «Дружба», «Земля», «Иглово», «Иглово-1», «Иглово-92», «Форум-СТ», «Хаустово». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Ликвидатор» ( рядом с дер. Андрианково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Иглово-92» ( что рядом с дер. Иглово ).

По данным Роскадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земель - земли населенных пунктов для частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 249 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном происходили купли-продажи пустых участков, при самой крупной установленной цене покупки - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными можно определить размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району показателя.

Иглово стоит поблизости, в четырнадцати километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо).

Доехать до деревни Иглово также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «183 км» примерно девять километров.