Дача: Надеждино (90.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠3 500 000 р. дом: 82 кв.м / участок: 10.0 сот.

Дмитровское шоссе 90 км от МКАД, вблизи д. Надеждино, СНТ Опал, в районе п. Дядьковский, вблизи г. Дмитрова. Дача - дом 81.8 кв. м, участок 10 соток. Дом 81.8 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - брус; внутренняя отделка - брус, доска, электропроводка разведена по дому; полы - доска. Другие строения: хоз. постройка; беседка; есть прекрасная баня с парилкой, дровенник и хозпостройка, просторная беседка и большая теплица, все плодовые деревья и кусты. Прекрасное место для отдыха и проживания до глубокой осени. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; скважина (40 м); канализация, септик. Подъездная дорога: щебень. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), расположен в черте города Дмитров. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, водоем. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, рядом канал им. Москвы, грибной лес и водоемы для рыбалки и купания. Инфраструктура - хорошие соседи. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Участок №7, остановка в 500 м. Торг возможен. Ближайшие населенные пункты: город Дмитров, поселок Дядьковский. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Надеждино“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Находящаяся в северной части региона, деревня удалена на 63 километра от Москвы.

Деревня располагается в окружении отличающихся по плотности застройки поселений. Соседними с деревней являются посёлки: Мельчевка, Татищево, деревни: Надмошье, Никольское, Петраково, Дядьково, Орево. Ближе всего к деревне находится дер. Дядьково. По численности населения из перечисленных всех превосходит пос. Мельчевка (насчитывает 492 проживающих).

Районным центром является город Дмитров, который находится в 14,1 километрах юго-восточнее деревни Надеждино.

Цены на земли и строения деревни Надеждино и ближайшего окружения в 1,6 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , обладающих достаточными финансами. В целом Дмитровский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.

Поблизости размещаются земли СТ «Бобры», «Черемушки», «Моники», «Никольское», «Созвездие», «Квазаровка», «Зарница», «Надежда», «Уголек», «Мельчевка», «Автомобилист-2 Дядьковского с/о», «Репка», «Надежда-М». А по ценности земель выделяется СТ «Бобры» ( около дер. Дядьково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Надежда-М» ( что около пос. Татищево ).

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённая категория земель - территории сельскохозяйственного назначения для огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость достигает 726 400,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной цене сделки - 3 000 500,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми можно считать размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи обычно составлял больше 3 лет. По объёму реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не дотягивает до среднего по району значения.

Надеждино стоит в непосредственной близости от Дмитровского шоссе. Другие, ближайшие к деревне магистрали: A-108, Р-112, Р-113.

До деревни Надеждино ведёт дубнинская ветка Савёловской железнодорожной дороги. Ближайшая станция (Соревнование) расположена в 6 километрах от деревни.