Дача: Степановское (12.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

∠14 900 000 р. дом: 230 кв.м / участок: 6.2 сот.

Новорижское шоссе 12 км от МКАД, деревня Степановское, СНТ Росинка, в районе г. Красногорск. Коттедж 230 кв. м, участок 6.17 соток. Дом 230 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич; внутренняя отделка - штукатурка - требует ремонта, коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2005 году. Планировка: Цоколь - мастерская, кладовая, бойлерная; 1-й этаж - кухня-столовая, гостиная с камином, зал с бильярдом и выходом в сад, спальня, санузел; 2-й этаж - большой холл, 2 спальни, кабинет, санузел с ванной; мансарда - комната под отделку, выход на плоскую кровлю (патио); гараж - на 1 авто. Другие строения: беседка. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ подключен; водопровод; канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 6.17 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом развитая инфраструктура: гимназия, общеобразовательная школа, музыкальная и художественная школа, детские сады, спортивный комплекс, фитнес-клуб, бассейн, аква-парк и пр. Торговый центр, супермаркеты, аптеки и пр. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Ближайшие населенные пункты: деревня Бузланово, деревня Веледниково, деревня Поздняково, село Петрово-Дальнее. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Степановское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Названная деревня находится в западной части Московской области в 14 км от московской окружной дороги.

Деревня находится среди различных по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Дмитровское, Петрово-Дальнее, посёлок Мечниково, деревни: Тимошкино, Веледниково, Грибаново, Новинки. Ближе всего к деревне располагается пос. Мечниково. Самым крупным из перечисленных является опять таки пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 13,6 километрах восточнее деревни Степановское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Степановское в 2,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан весьма состоятельных. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 6 %).

Рядом с деревней находятся дачные участки «Зеленый ветер-2», «Земля», «Росинка», «Истра», «Истра-1», «Лесное», «Поречье», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Золотой ранет». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Золотой ранет» ( около дер. Тимошкино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Зеленый ветер-2» ( что около дер. Веледниково ).

В округе деревни Степановское сосредоточено приличное число (примерно 18 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений элит-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном удалении от центра демонстрирует 33 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными посёлками с собственными удобствами: «Балтия», «Слобода», «Чистые пруды-2», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».

По сведениям Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающий тип земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков считается 438 800,0 рублей за сотку. По отчётам кадастровой палаты, наибольшая часть сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом имели место покупки неосвоенных участков, при максимальной задекларированной сумме покупки - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали размеры в пределах 600 кв.м и 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял свыше 3 лет. По количеству реализаций пустых участков, деревня с ближайшим окружением немного превышает средне-статистический по району показатель.

Новорижская дорога соединяет дер. Степановское с МКАД. Также ближайшие к деревне трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Добраться до деревни Степановское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 5 км от дер. Степановское.