Коттедж: Носово (15.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠21 900 000 р. дом: 220 кв.м / участок: 12.0 сот.

Ленинградское или Дмитровское шоссе 15 км от МКАД, деревня Носово, в районе г. Лобни. Коттедж 220 кв. м, второй дом 100 кв. м, участок 12 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - "ключ"; отопление - централизованное. Планировка: 1-й этаж - кабинет, столовая, гараж, санузел и бойлерная; 2-й этаж - 3 спальни, санузел и большой холл. На окнах первого этажа решётки. Другие строения: второй дом 100 кв. м, 2 этажа (дерево - оцилиндрованное бревно, пристрой - из кирпича); барбекю; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; водопровод; канализация, септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 1 км, за участком лесополоса до Лобни. Развитая инфраструктура: город Лобни. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Лобня в 4 км. Ближайшие населенные пункты: город Лобня. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 31.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Носово“, Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Носово на карте

Эта обычная деревня разместилась на северо-западе Московской области на расстоянии в тринадцать км от Московского кольца.

Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих населённых пунктов. Соседними с деревней являются посёлок совхоза "Останкино", деревни: Паршино, Исаково, Чашниково, Дубровки, Перепечино, Шемякино. Ближе всех к деревне располагается дер. Чашниково. Наиболее развитым из перечисленных можно назвать пос. совхоза "Останкино" (численность населения составляет 1785 человек).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 33,4 километрах западнее деревни Носово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Носово ниже на 30 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом находятся садовые объединения «Маяк», «Нефтехимик», «Регион», «Надежда», «Чайка», «Радуга», «Отрадное», «Стрела», «Луч», «Мечта», «Носово», «Энциклопедист», «Ель». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Маяк» ( рядом с дер. Носово ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Ель» ( что тоже рядом с дер. Носово ).

В округе деревни Носово находится лишь один посёлок коттеджей - „Ивакино-Покровское“:

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующий тип земель - земли с/х предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков достигает 1 492 800,0 рублей за 6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2017, 2014 г. В основном проводились покупки неосвоенных земельных участков, при максимальной указанной цене покупки - 1 724 886,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми можно определить участки в пределах 600 - 800 кв.м. Число земельных объектов с временем владения менее трёх лет до отчуждения составил приблизительно 1/2 от всех проведённых сделок. Относительно сделок купли-продажи незастроенных участков, деревня с ближайшей округой не превосходит среднего по административному району значения.

В семи километрах от деревни располагается Ленинградская трасса. На удалении в 14 км от деревни проходят шоссе: A-107 и Пятницкое.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Железнодорожная станция Лобня находится в 5 км от дер. Носово.