Дача: Шаликово (85.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠2 000 000 р. дом: 112 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 85 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Темп. Дача - дом 112 кв. м, баня 10 кв. м, участок 6 соток, за данный объект внесён аванс. Дом 112 кв. м, 2 этажа, материал - бетонные блоки, утепленный, первый этаж сделан из фундаментных бетонных блоков, на полу бетонная плита, есть небольшой подвал., кровля шифер; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные; отопление - печь. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, кухня, гостинная, спальня, с/у (стоит био туалет); 2-й этаж - холл, спальня. Другие строения: баня 10 кв. м, 1 этаж (комната отдыха, душевая, парная (нужен ремонт парилки- печь целая)); хоз. постройка (металлический бункер). Коммуникации - электричество подключено; колодец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / Стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, река Москва в 15 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 10 минут пешком, автобус, маршрутка от д. Шаликово, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 31.07.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Расположенная в западной части Московского региона, деревня удалена на семьдесят шесть км от Москвы.

В округе деревни стоят различные по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют посёлок Шаликово, деревни: Денисьево, Аникино, Облянищево, Ильятино, Захарьино, Моденово. Ближайшим к деревне поселением будет пос. Шаликово. Самым крупным является дер. Моденово (численность населения составляет 117 человек).

Районный административный центр - город Можайск, стоит в 11,5 км к западу от деревни Шаликово.

Для деревни Шаликово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , не обременённых большими финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району.

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Окружающие земли деревни Шаликово слывут определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположились примерно 28 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Красная звезда» ( вблизи дер. Шаликово ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже вблизи дер. Шаликово ).

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена земель находится на уровне 3 316 000,0 руб./10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись продажи пустых земельных участков, при самой большой заявленной сумме продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми были габариты до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило был больше 3 лет. По объёму реализаций незастроенных соток, деревня с ближней округой не доходит до среднего по району показателя.

Шаликово размещается весьма близко к Можайской трассе. Чуть дальше от деревни находится Минское шоссе.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Железнодорожная платформа Шаликово находится в 4 -минутах пешим ходом.