Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отстоит на двадцать км от МКАД.
Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. Рядом с деревней находятся: посёлки: дома отдыха "Пахра", Поливаново, деревни: Кузенево, Песье, Раево, Пыхчево, Власьево. Ближе всего к деревне располагается пос. дома отдыха "Пахра". Среди перечисленных самое крупное - пос. Поливаново (численность населения составляет 483 человек).
До недавнего времени деревня входила в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 11,4 километрах к востоку от деревни Шаганино.
C июля 2012 г. деревня Шаганино принята в территорию Большой Москвы. Анализируя такое обстоятельство, логично предположить активное расширение городских сетей и удорожание земельных участков в данном новообразовании, а также увеличение административного контроля касательно правообладателей недвижимости.
Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Шаганино», «Росинка», «Пыхчево», «Отруб», «Новость», «Лесной», «Лесное КЭЧ», «Лесное», «Журналист», «Березки», «Березка». А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Шаганино» ( вблизи дер. Власьево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лесное» ( что вблизи дер. Шаганино ).
В 15-километровой зоне от деревни Шаганино сосредоточена приличная часть (примерно 13 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 31 - коттеджных поселений. Удобное соседство заявлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Поливаново», «Зеленый хуторок», «Европейская деревня-3», «Европейская Долина». Для примера, „Зеленый хуторок“ - котт. посёлок на 128 владений, выполненных в едином стиле, стоит в окружении леса. Поблизости санаторно-курортный комплекс "Пахра".
По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Превалирующая структура земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием дачного строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 2 617 600,0 рублей за 8 соток. По данным кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014, 2016, 2013 г. Причём, как правило, делались реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной заявленной цене договора - 5 268 000,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными можно назвать площади до 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно составлял больше трёх лет.
Рядом с дер. Шаганино (в пяти километрах) находится дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Калужская, Варшавская, Симферопольская.
